Хотим продать квартиру, но проживать в ней некоторое время (1 год) после продажи. Покупатель согласен (соответственно за снижение заявленной стоимости). Можно ли прописать дату выезда в договоре купли-продажи или лучше оформить договор аренды?

Укажите в договоре срок передачи квартиры и вашего снятия с регистрации, когда планируется ваше реальное освобождение объекта, это не возбраняется, хоть через год, хоть через 18 месяцев или указываете конкретное число, и указывается: кто должен оплачивать содержание и коммунальные услуги.

Возможно ли оформить продажу квартиры с условием проживания после сделки или лучше заключить договор аренды?

Возможность продать квартиру с указанием низкой стоимости - риски и способы обезопаситься

Хотим продать квартру. В договоре купли-продажи не хотим указывать реальную стоимость, дабы платить меньший налог. Есть определенный риск, если покупатель захочет расторгнуть договор купли-продажи, то соответственно мы получаем назад сумму, указанную в договоре. Имеет ли смысл составить дополнительное соглашение к договору с указанием полной стоимости? Насколько оно будет правомочно? И как тут можно обезопаситься?

Читать ответы (2)

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи. Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как переоформить задаток договора продажи детского садика в договор аренды, если покупатель не согласен?

Здраствуйте! Я сначала хотела продать дет. садик, был заключен договор задаток, некоторое время прошло, некоторое время прошло, я передумала продать, можно ли задаток договора переоформлять в договор аренду, но покупатель не согласен.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности регистрации договора с прописанной в нем неустойкой в Росреестре

Хотим в договоре купли-продажи прописать неустойку, по которой в случае расторжения договора покупатель обязуется вернуть покупателю часть суммы. Пройдет ли такой договор регистрацию в росреестре?

Читать ответы (1)

У меня и брата по 1/2 доли в квартире хотим продать квартиру, можно ли продажу долей оформить в одном договоре

Скажите пожалуйста, у меня и брата по 1/2 доли в квартире хотим продать квартиру, можно ли продажу долей оформить в одном договоре, или должно быть два договора купли-продажи каждой доли. Покупатель один. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю

Был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры и определён срок заключения основного договора купли-продажи и регистрации сделки. Покупатель оплатил задаток. В установленный срок основной договор купли-продажи небыл заключён, т.к. покупатель в устной форме заявил, что у него пока нет денег. На каком основании можно считать покупателя виновным в срыве заключения договора купли-продажи квартиры. Могу ли я продать квартиу другому покупателю?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу торгового оборудования и товара вместе с бизнесом - правовой аспект вопроса

Я продаю бизнес. Торговое место в аренде. Я хочу продать торговое оборудование и товар. Как мне оформить договор купли продажи. Необходимо составлять 2 договора на оборудование и товар? Или это можно прописать в одном договоре? Необходимо ли покупателю давать расписку о получении денег или достаточно договора?

Читать ответы (5)

Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания

Какой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу. По договору купли-продажи с обременением собственность сразу ведь переходит к покупателю, а если он не оплатит полностью сумму в дальнейшем, хочет с рассрочкой платежа, это ведь лишние проблемы, суды. Или предварительный договор составить с оплатой задатка, чтобы в случае отказа покупателя от покупки имущества, задаток остается у продавца. Можно ли в договоре с обременением и в предварительном договоре прописать условие о задатке и если покупатель откажется от договора эта сумма остается за продавцом.

Читать ответы (1)

Проблемы с датами в зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры - что делать?

В зарегистрированном договоре купли продажи квартиры обнаружили много ошибок в датах: дата договора купли продажи от 05.03.15, со стороны покупателя действовал представитель по доверенности от 30.03.2015 г., а в договоре указали дату доверенности 13.03.2015 г. в передаточном акте вообще указан договор купли-продажи от 31.03.2015 г. документ на основании которого зарегистрировано право собственности продавца от 19.03.2015 г. фактически договор подписывался 05.04.2015, доверенность представителя покупателя от 30.03.2015 что делать с договором? Он уже зарегистрирован, св-во получено. Квартиру хотим продать.

Читать ответы (2)

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59