Возможно ли подать в суд на второго собственника и выиграть дело о компенсации долга перед продажей квартиры?

Добрый день, да можите подать и взыскать неосновательное обогащение, не зависимо от факта продажи квартиры.

Уважаемая Анита, г.Артем !

Что значит "Квартира выставлена на продажу " ???

Если данная квартира находится в ДОЛЕВОЙ собственности, то в этом случае:

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного:

- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Наличие задолженности по коммунальным платежам для продажи данной квартиры значения НЕ имеет, т.к. это другой вопрос НЕ связанный с продажей квартиры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26. 09. 2013г

15:45 моск.