Квартира в готовом заселенном доме считается вторичкой или нет права собственности нет? Спасибо.

Вопросы и опасения при покупке квартиры через переуступку - безопасность ипотеки и определение готовности жилья

Мы собираемся брать ипотеку на приобретение квартиры. Дом должен сдаться в ближайшие дни, но продавцы не хотят сами оформлять св-во о праве собственности, хотят по переуступке. У меня 2 вопроса: 1) безопасно ли покупать квартиру в принятом доме по переуступке, к тому же застройщик банкрот (СУ 155), там через суд выдают св-ва о праве собственности 2) когда жилье считается готовым (не знаем какую ипотеку оформлять - под строящееся или готовое) когда дом принят комиссией или когда на руках св-во о праве собственности? Спасибо!

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры по договору долевого участия - момент налоговой обязанности и определение 3-летнего срока

Квартира куплена по договору долевого участия. Договор долевого участия оформлен в ЕГРП. На постройку дома ушло 2 года. Если я продам ее до оформления права собственности, надо ли будет платить налог с продажи. С какого момента считается 3-летний срок-с момента покупки долевого или оформления готовой квартиры в собственность? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Пожар в заселенном доме после огневых работ - возможные юридические последствия и судебная практика

В результате огневых работ, проводимых в строящемся доме, пристоенного к уже заселенному, произошел пожар в заселенном доме. Пострадали 5 квартир, возбуждено уголовное дело. Проведена оценка ущерба, сумма составляет 4 млн. руб от одной квартиры. Застройщик отказывается выплачивать ущерб ссылаясь на то, что это не его вина, а вина подрядчика и субподрядчика. Последние ссылаются что это тоже не их вина, а вина работника, он уже отбывает наказание. Подскажите как нам быть, существует ли судебная практика по подобным случаям? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как сохранить квартиру при заинтересованности приставов в аресте и взыскании имущества?

Есть квартира в собственности и 1/3 невыделенной доли в праве (совместная собственность) на дом. Приставы интересуются арестом и взысканием имущества. Хотелось бы сохранить квартиру. Считается ли жилым помещением 1/3 доли в праве на дом или квартира в данном случае - единственное жилье? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как купить квартиру в готовом доме новостройки, находящейся в собственности застройщика - подробная инструкция.

Скажите, пожайлуста, как купить (оформить) квартиру в новострпойке в готовом доме. Если квартира в собственности у застройщика. Распишите, пожайлуста. Пошагово. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как точно определить собственность на квартиру более трех лет?

Скажите, пожалуйста, с какого момента считается собственность на квартиру более трех лет. Пап купил квартиру в 2009 году, в мае 2011 года передал мне права на собственность этой квартиры, свидетельство о собственности я получила в октябре 2011 года? Считать 3 года от перехода права собственности или получения свидетельства? Спасибо!

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие других квартир при отчуждении квартиры в многоквартирном доме?

У меня в собственности квартира вид права: собственность; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме... квартир в доме 8 при отчуждении квартиры нужно ли согласия других квартир? Если да то нотариально или просто письменно?

Читать ответы (1)

Процедура перевода квартиры в правовой статус дома в кадастровом паспорте - шаги и рекомендации

Необходимо перевести квартиру в правовой статус дом для дальнейшего оформления права собственности на прилегающий земельный участок. Квартира в одноэтажном доме, в доме три квартиры (три хозяина). Через суд произведён раздел жилого дома между собственниками, выделены доли из имущества находящегося в общей долевой собственности и признано право собственности на недвижимое имущество. В кадастровом паспорте на помещение указано что это квартира. Как внести изменение статуса из квартирав домв кадастровом паспорте? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость получения согласия других собственников при отчуждении квартиры в многоквартирном доме

У меня в собственности квартира вид права: собственность; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме... квартир в доме 8 при отчуждении квартиры нужно ли согласия других квартир?

Читать ответы (1)

Возможно ли купить квартиру в строящемся доме взамен доли несовершеннолетнего ребенка в имеющейся квартире?

У несовершеннолетнего ребёнка имеется доля в квартире, Квартира выставленна на продажу. Можно ли купить квартиру в строящемся доме, взамен имеющейся доле. Или нужно приобретать готовое жильё?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59