Могу ли я завещать свою приватизированную квартиру в Москве своей дочери, которая давно живет с мужем в другом городе?
Могу ли я завещать свою приватизированную квартиру в Москве своей дочери, которая давно живет с мужем в другом городе? В моей квартире прописан ее сын (мой внук). Какие правовые последствия это будет иметь для моей дочери и для моего внука? Л.К.
Уважаемая Людмила К.! Вы абсолютно свободны в своём праве завещать свою собственность по своему усмотрению(ст.1119 ГК РФ), поэтому никаких препятствии по составлению завещания в пользу дочери нет. Однако Вы должны учитывать, что завещание может быть частично оспорено Вашим супругом, другими детьми и родителями, если перечисленные лица к моменту открытия наследства будут нетрудоспособны(несовершеннолетние, достигшие пенсионного возраста или имеющие инвалидность), то есть будут иметь право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). К числу этих лиц внук не относится, т.к он наследует только по праву представления, если к моменту открытия наследства не будет в живых его матери(ч.2 ст.1142 ГК РФ). Если внук был вселён Вами как член семьи до 1 марта 2005г., то он сохраняет право проживания в квартире и после смены её собственника(ст.5 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"). При открытии наследства в этом году дочери придётся платить налог на наследство, а с 1 января 2006г. этот налог отменяется. Ежегодно дочь как собственница будет платить налог на имущество, как и все собственники. Если в квартиру после принятия наследства дочь регистрироваться по месту жительства не будет, то некоторые виды коммунальных услуг(например, отопление) ей надо будет оплачивать по себестоимости, как за второе жильё, а в остальном все права и обязанности у дочери будут те же, что и у любого собственника.
СпроситьВы вправе завещать крвтаиру кому угодно, если она принадлежит вам целиком. В любом случае ваша дочь и так является наследницей по закону, внук пока нет. Дочь получит после вашей смерти квратиру.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация