Возможно ли выделение 3/6 земельного участка и продажа дома, находящегося на этой части участка, при условии долевой собственности на троих?
Дом и земельный участок оформлены в долевую собственность на троих: у одного 4/6 доли и у двоих по 1/6 доле. Хотим выделить 3/6 земельного участка (2/6 собственности первого собственника плюс 1/6 доля второго собственника) и оставить в их собственности, а оставшиеся 3/6 земельного участка (2/6 доли первого собственника плюс 1/6 доля третьего собственника) и дом, располагающийся на этой части участка продать. Возможна ли такая сделка?
По пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соглашении стороны могут предусмотреть любые условия, в том числе, варианты раздела, последующую продажу той или иной доли и т.д., поскольку наше законодательство исходит из принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, если все участники долевой собственности согласны на описанный Вами вариант, и это не привлечет к причинению ущерба выделяемому имуществу, то такая сделка вполне реальна
Спросить
можете если 1/6 будет равна 4 соткам,в Казани. или любая другая доля будет не меньше.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация
Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам
Последствия передачи доли жилого дома в дар другому собственнику при наличии земельного участка в общей долевой собственности
Возможно ли продать доли в жилом доме и выделить часть земельного участка под строительство?
Можно ли продать часть дома с участком земли в долевой собственности, если одна из долей земельного участка не оформлена?
Суд присудил вторым собственникам 1/2 доли земельного участка при доме без отмены свидетельства на собственность
Как выделить свою долю дома и земельного участка без согласия и участия соседа при общей долевой собственности?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Возможно ли зарегистрировать сделку купли-продажи оформленных в собственность долей земельного участка?
