Возможность заключения договора с новыми соседями о защите наших интересов при строительстве нового дома
Новые соседи через суд хотят выйти из общей долевой собственности, можно ли при достижении мирового соглашения с ними составить договор о том что в дальнейшем при строительстве еще одного дома например они учитывали и наши интересы, то есть не закрыли окна нашего дома, и так далее.. и будет он иметь юридическую силу? Спасибо..
Никаких договоров составлять не нужно, все условия указываются в мировом соглашении. После того как будет прекращено право долевой собственности и доля соседей будет выделена в натуре, они вправе будут распоряжаться своим участком согласно требованиям действующего законодательства. Для строительства дома, им необходимо получить разрешение на строительство. Если оно будет получено, значит Ваши законные интересы не страдают. Выбирать место на участке соседей, где им строить дом и т.п., Вы не вправе.
Спросить
Имеем дом на 2-х хозяев в общей долевой собственности. Хотим разделить дом в натуре по суду путем заключения Мирового соглашения. Нам говорят, что суд по этому вопросу может вынести только Определение, а не Решение. Будет ли такое Определение суда иметь юридическую силу при дальнейшем оформлении документов на дом? Спасибо.
Можно ли по соглашению сторон прописать в брачном договоре (соглашении) следующий пункт:
По соглашению Сторон, случае развода, Стороны (муж и жена) обязуются не распоряжаться (реализовывать, продавать) доли несовершеннолетних детей в совместной долевой собственности (квартира) до достижения детьми возраста 18 лет? Будет ли данное соглашение иметь юридическую силу? Не будет ли возможности у какой-либо из сторон договора оспорить данный пункт соглашения, мотивируя тем, что данный пункт ограничивает их права?
Мы залили соседей. Пришли к мировому соглашению о компенсации ущерба в досудебном порядке. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли мировое согдашение заверить у нотариуса? Будет ли иметь это юридическую силу? Что помимо мирового соглашения нам необходимо оформить, чтобы обезопасить себя: расписку, договор (что соседи не будут заниматься шантажом, вымогательством денег и пр.)? Спасибо!
Продаем дом, есть покупатель. Покупатель просит в договоре указать сумму выше стоимости недвижимости. Мы хотим составить соглашение, что вслучае рассторжения договора после перегистрации прав на собственность, т.е. фактической передачи денежных средств, сумма которая будет нами возвращена составит реальную цену недвижимости. Будет ли иметь такое соглашение юридическую силу?
Живу в доме на два хозяина, дом в долевой собственности. Соседи предлагают выдел в натуре. Что нам это дает, какие доп. права предоставляет? Поскольку дом поделен буквой "г", то 2 их окна с отмосткой выходят на нашу сторону и три наших окна на их сторону. В связи с этим, можно к договору выдела в натуре составить доп. соглашение о том, чтобы нас беспрепятственно пускали к нашей части дома (окна вымыть, от мост ку почистить и т.д.). Предусмотрены ли такие доп. соглашения законом?
Можно ли заключить с должником такое соглошение. Будет ли иметь юридическую силу. Если при заключение мирового соглашения исполнительное производство у приставов закрывется. Как оно будет действовать 3 пункт.
Можно ли заключить мировое сглашение о возмещении морального ущерба без обращения в суд, например, заверив мировое соглашение нотариально?
Будет ли иметь силу нотариально заверенное мировое соглашние?
Если нотариальное заверение невозможно, то каков порядок залючения мирового соглашения о возмещении морального вреда через суд?
Спасибо!
Строителбная организация и ООО заключили договор на строительство жилого дома, по договору уступки прав требований и по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, через посредника строительной компании я заключила договор с ООО и стала участником долевого строительства. Строительная компания и ОООсоставили дополнительные соглашения для изменения окончания даты строительства и зарегестрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, я с этими соглашениями ознакомлена но соглашение не подписала. Так как не были объяснены причины переноса окончания строительства Вопрос: Имеет юредическую силу дополнительное соглашение без моего согласия? На какие законы ссылаться? Кем я являюсь в этом договоре? Спасибо.
Судом утверждено и вступило в силу Мировое соглашение по разделу имущества.
По обоюдному согласию мы с бывшим супругом согласились поменять условия этого мирового соглашения спустя 2 месяца.
Будет ли это наше последнее соглашение играть юридическую силу, если мы, как бывшие супруги закрепим эти новые соглашения нотариально?
Или мировое соглашение утвержденное судом подлежит обязательному исполнению внезависимости наших новых договоренностей?
Спасибо.
Сергей.
Проживаю в частном доме, который находится в долевой собственности с соседями. Земельный участок находится в совместном пользовании, но мировым соглашением определён порядок пользования. Год назад соседи снесли свою одноэтажную часть часть дома и стали строить новый дом. Устно это было сделано с нашего согласия и основные параметры дома были определены. Но в процессе строительства соседи стали многое менять не согласовывая с нами: расположение окон, решили во второй части дома построить второй этаж, (в уже построенной первой части дома второй этаж согласован с нами в устной форме) и т. д. что совершенно нам неудобно. Попытки поговорить с соседями заканчиваются тем, что они утверждают, что если они строят на своей земле - то могут строить, что хотят. На наше требование показать проект второй недостроенной части дома отвечают отказом. Как нам заставить соседей учитывать и наши интересы при строительстве их дома? Тем более, что требований у нас немного и на наш взгляд они выполнимы с их стороны. Но они не хотят об этом даже с нами разговаривать. Заранее спасибо за помощь.
