Покупка квартиры с нелегальной перепланировкой - риски и последствия
Чем чреват тот факт, что в квартире снесена стена, но данная перепланировка не узаконена, если мы планируем покупать эту квартиру? В техпаспорте данная стена изображена,
вас могут,при выявлении данного факта,ОБЯЗАТЬ вернуть все в первоначальное положение и ЗА ВАШ СЧЕТ, поэтому зная об этом вы рискуйте,соответственно продавец обячзан "скинуть" во много раз цену на эту квартиру.
Спросить
В техпаспотре моей квартиры перепланировка отмечена, штампа, что перепланировка не узаконена нет, схема квартиры тоже одного цвета, черного. Купила квартиру три года назад, техпаспорт 24.07.2011 г. Банк требует справку о том, что перепланировка узаконена...
Квартира куплена в 2004 году, техпаспорта БТИ и планировки квартиры нет. В квартире сделана перепланировка - сделан проем в стене между кухней и комнатой. Как узнать, несущая это стена или нет без вызова техника на квартиру.
Если в квартире не узаконена перепланировка какие сложности могут возникнуть при ее оформлении у нового собственника?
Квартира брежневка, объединили санузел (снесена разделяющая перегородка) и за счет новой площади санузла была увеличена немного кухня. При этом несущие стены не участвовали в перепланировке и вентиляционные короба тоже. Это простая или сложная перепланировка? Какие могут быть подводные камни?
В квартире не узаконена перепланировка. Нужно ли мне перед выделение доли в квартире (квартира в совместной собственности) и перед продажей доли второму сособственнику (который в курсе перепланировки) узаконивать перепланировку?
Я хочу преобрести квартиру через ипотеку при сборе документов обнаружила что в квартире есть перепланировка, которая не узаконена собственником (стены не ломались, перепланировка осуществлялась с помощью добавления гипсокартонной конструкции, площать квартиры не изменилась) в случае покупки такой квартиры буду ли я платить штраф за неузаконенную перепланировку?
Я хочу приобрести однокомнатную квартиру через ипотеку, но есть одно но.В квартире сделана перепланировка без использования несущих конструкций и не узаконена. Очень нравится данная квартира. Подскажите как можно ее мне узаконить, если нужно будет разрешение от банка на перепланировку (оформление). Они сказали что заплатят оценщику. Чтобы тот не показал что есть перепланировка для банка.
Собираюсь покупать квартиру в ипотеку, но в кадастровом паспорте квартиры есть пометка о самовольной перепланировке. Что делать в таком случае? Чем чревата для меня данная ситуация?
Хотим приобрести квартиру в пятиэтажке. Заключили договор задатка, но теперь сомневаемся. Квартира продавцов имеет перепланировку: убраны оконный блок между кухней и лоджией и блок с дверью между комнатой и лоджией. Лоджия длиной в квартиру и всего этажа. Насколько серьезна такая перепланировка? Возможно ли ее узаконить? На вопрос узаконена ли перепланировка, собственник показал оценочную документацию, ему банком был выдан ипотечный кредит под эту квартиру. Но в техпаспорте перепланировки не увидела. Прошу пояснить последствия и какова вероятность отказа в узаконении перепланировки такого рода (оконные блоки вынуты из несущих стен). Заранее благодарю за помощь.
Покупаю квартиру.
Подскажите, пожалуйста, влияет ли проведенная владельцем квартиры перепланировка (не затрагивающая несущие стены), которая не была узаконена, на возможность купить квартиру по ипотечному кредиту от сбербанка? Хозяин квартиры утверждает, что у него достаточно свежий паспорт с БТИ и никто при продаже это сверять не будет.
Как быть? Можно ли покупать такую квартиру или сначала необходимо узаконить перепланировку?
В квартире сделана перепланировка, метраж квартиры стал меньше, перепланировка пока не узаконена и новый техпаспорт ещё не готов. Один из сособственников этой квартиры хочет выделить у нотариуса свою долю, а затем продать её. Сможет ли он это сделать, если перепланировка не узаконена и новый техпаспорт ещё не готов?
