В нашем доме делают капремонт согласно 185 фед.закона, на собрании жильцов сказали, что будут менять стояки на отопление, в конкурсной докум-ции тоже указано на ремонт стояков (450 т.р.). Теперь ТСЖ говорит, что денег не хватает, вместо полипропил-х стояков будут делать железные, а самим жильцам вообще не будут менять, хотя жильцы частично будут оплачивать 300 т. р. (12%), а гос-во выделило 2 млн. рублей. Как заставить их заменить стояки? правомерно ли был проведен открытый конкурс, а не аукцион в эл. форме?

Правомерно ли был проведен открытый конкурс, а не аукцион в эл.

Как отказаться от капитального ремонта в МКД, если не было проведено общее собрание жильцов и не ознакомлены с протоколом?

В нашем МКД начали делать капитальный ремонт по замене стояков отопления и водоотведения. Металлические стояки заменяют на полипропиленовые. Дому 40 лет. я не хочу менять стальные стояки на пластиковые. Общего собрания жильцов по капремонту не было, объявление о собрании не вывешивали, никто из жильцов не собирался на собрание, никто из жильцов не видел протокола собрания и не голосовал ни за что очно или заочно, с протоколом собрания никто из жильцов не ознакомлен. Вот такое собрание "мёртвых душ".Просил мастера ознакомить с протоколом собрания, и сметой, заявила, что ничего не покажет. Как отказаться от проведения капитального ремонта в квартире по замене стояков. Я не против капремонта, но мне нужен капремонт из стальных труб, чтобы трубы простояли 20 лет. согласия или отказ на капремонт я не давал, потому что не был ознакомлен с протоколом собрания жильцов дома.

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением - замурованные стояки вызывают утечку, соседи не позволяют провести ремонт

Купили квартиру, а в ней стояки отопления замурованы в стену. После отключения отопления один из стояков потек. Слесарь с ТСЖ слил воду из системы и сказал что он такие ремонты не делает. У соседей с низу также стояки замурованы и они не хотят их пускать с наружи. У соседей с верху стояки проведены как положено. Мы тоже хотим пустить их с наружи но иза соседей с низу мы не можем это сделать. И ещё соседи с верху говорят что стояки замуровали в стену строители по желанию жильцов. ТСЖ говорит что жильцы сами без их разрешения переделали стояки. Подскажите как быть?

Читать ответы (1)

Почему нам требуют оплатить капремонт, если дом уже был отремонтирован?

Наш многоквартирный дом был капитально отремонтирован шесть лет назад по федеральной программе (часть оплачивали жильцы). Произведена замена кровли, окон в подъездах, все стояки были заменены на пластиковые, отремонтирован фасад. Так теперь приходят требования об уплате денег на капремонт. Я обратился в местный фонд капремонта, там сказали что дом будет ремонтироватся в 2017 г, согласно комиссии которая осматривала дом. Когда я заявил что дом уже отремонтирован и ближайшие лет дватцать не нуждантся в ремонте, мне сказали что все равно нужно оплачивать... Мне кажется деньги платят за конкретную услугу, а за проделанную работу, каторая будет ли вообще проведена Есть ли способ на основании того что ремонт был уже проведен не платить за капремонт?

Читать ответы (2)

Несправедливое распределение затрат на замену стояков после капитального ремонта многоквартирного дома с софинансированием жильцов

Ответьте, пожалуйста. При проведении капремонта многоквартирного дома с софинансированием жильцов в половине квартир не производилась замена стояков, так как жильцы ранее заменили их за свой счет. После капремонта для каждой квартиры, исходя из ее площади, была рассчитана доля платы за замену стояков, входящих в общее имущество дома, без учета того, что часть жильцов ранее уже оплатили замену своих стояков. В результате получилось, что эти жильца сначала полностью оплатили ремонт своих стояков, а теперь еще должны частично оплатить ремонт чужих стояков. Правильно ди это?

Читать ответы (1)

Оплата капитального ремонта - нужно ли продолжать платить после 2013 года?

В нашем доме капитальный ремонт проведен в 2013 году по ФЗ-185, мы, т.е жильцы платили за него в течении года 10% от стоимости, согласно закона, год постройки дома 1965. Должны ли мы сейчас оплачивать капремонт?

Читать ответы (1)

Сомнения в проведении капремонта мкд - Частичная замена крыши - это достаточно?

Вопрос по капремонту мкд. В декабре прошлого года, на нашем доме был проведен капремонт крыши, который обошелся нашему дому в 466110 рублей. Договор на проведение ремонта собственниками был подписан, и акт приемки тоже. Вроде бы все хорошо, но есть сомнение, что все проведено правильно. Во-первых: само выражение проведения капремонта, подразумевает, снос всего старого и постройка нового, в нашем случае-крыша, т.е.демонтаж старого шифера, обрешетки, чердачных стояков. Балок и т.д.По сути дела, была проведена частичная замена обрешотки и замена шиферного покрытия на металлопрофильное покрытие. Вопрос: это можно считать капремонтом?

Читать ответы (1)

Как заменить железные трубы на полипропиленовые в ходе капитального ремонта дома?

В нашем доме начался капитальный ремонт. Стали менять стояки. Трубы используются железные и все соединения намертво свариваются. Возможно ли как нибудь добиться чтобы вместо железных труб были полипропиленовые.

Читать ответы (1)

Как заменить стояк холодного водоснабжения только в своей квартире при отказе председателя ТСЖ?

Имею ли я право заменить стояк холодного водоснабжения только в своей квартире (он относится к общедомовому имуществу)? Председатель ТСЖ отказывается менять в доме стояки (дом 1990 г.п. - стояки тоже) (наш том в программе по кап. ремонту и замене стояков стоит лишь на 2032 год), соседей выше и ниже этажами застать дома не могу. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Вопрос о смысле замены стояков горячей и холодной воды в доме при капремонте - ответственность за протечки

У нас в доме будет капремонт (замена канализации и стояков горячего и холодного водоснабжения. Жильцы сверху - новые (они сами поменяли стояки, до перекрытия) мне теперь тоже будут менять до перекрытия. И я думаю. А есть ли смысл вообще их теперь менять (если перекрытие будет старое) что будет в случае протечки? Моя вина будет или Деза? Спасибо.

Читать ответы (1)

«Бесплатное прикручивание полотенцесушителя ТСЖ - правомерно это?»

В нашем доме ведётся капремонт, меняют стояки. Просили купить полотенцесушитель, что бы его поменять вместе с трубами. Так как полотенцесушитель, продолжение трубы и ремонт делает ТСЖ, попросила купить его за их счёт. Они отказались, но сказали, что так и быть, бесплатно его прикрутят к трубам при ремонте. Я и так плачу за капремонт, правомерны ли действия ТСЖ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59