Как проблемы с коммунальными услугами могут помешать получить кредит - история семьи, лишенной родительских прав

Из текста Вашего вопроса видно, что квартира находится в долевой собственности. Одним из собственников является Ваш муж.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Порядок расчетов за коммунальные услуги потребителями регулируются Постановлением Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Согласно указанных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за указанные коммунальные услуги, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Таким образом, Вам следует подать заявление о перерасчете оплаты за коммунальные услуги с приложением одного из вышеуказанных документов, а так же заявление о разделе лицевых счетов собственников квартиры.

За жилищные услуги собственник обязан платить независимо от того, проживал он в квартире или нет. А вот за коммунальные, если не проживал и соответственно не пользовался благами, не должен. Обратитесь с заявлением в УК о перерасчете задолженности и предоставьте все документы, подтверждающие отсутствие собственника за спорный период в занимаемой жилплощади.