Возможно ли отказаться от права собственности на недвижимость, полученную по дарению, чтобы она стала муниципальной?

Два собственника: мать и сын.

Объекты собственности: три комнаты в коммунальной квартире, каждая из которых является объектом собственности: комнаты №1 и №3 объекты общей долевой собственности (мать-1/2,сын 1/2),комната №2 объект собственности матери 100%.

Задача: Оптимальный алгоритм превращения набора комнат в квартиру-один объект права.

Договор дарения доли в квартире.

Право собственности зарегистрировано на одного собственника на целый объект недвижимости (квартиру). Может ли собственник по договору дарения подарить от целой квартиры 1/3 часть, а 2/3 оставить себе? Т.е. чтобы на квартиру стало два собственника на 1/3 новый собственик и на 2/3 прежний собственник. Какими ст. ГК это регламентировано. Нужно ли указывать в договоре сколько кв.метров составляют эти доли от целой квартиры? Спасибо.

Я проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире. Одна комната оформлена на меня по соцнайму, две другие пустуют (бывшие жильцы получили квартиру). Я обратилась в ДГИ города Москвы с просьбой выкупить свободные комнат и получила ответ, что на данную квартиру зарегистрировано право собственности города, как на единый объект недвижимости. В целях оформления права собственности на две комнаты Департаменту необходимо провести мероприятия по преобразованию объекта недвижимости в ЕГРП из квартиры в комнаты.

Что это обозначает? Сколько времени ждать и какие мои действия дальше?

Хочу купить в ипотеку комнату в коммунальной квартире, вторая комната муниципальная. Юрист банка не одобряет ипотеку, пишет:

В соответствии с представленными выписками из ЕГРН, право собственности зарегистрировано и на квартиру, и на кредитуемую комнату, входящую в её состав. Обращаем Ваше внимание, что после раздела квартиры на комнаты (регистрации права собственности на комнаты) второй раздел о собственниках квартиры погашается, поскольку она становится родовым объектом. В данном случае очевидно наличии ошибки постановки на учет объекта недвижимости. Поэтому необходимо погасить запись о праве собственности на квартиру и предоставить выписку из ЕГРН на квартиру, подтверждающую внесенные изменения.

Обратились в реестр, там ответили, что в данном случаи наличии ошибки постановки на учет объекта недвижимости нет. Правообладатель квартиры являться город Москва в которой одна комната принадлежит физическому лицу. Запись сделана на законных основания и исправить ее нельзя.

Что делать, кто прав?

Коммунальная квартира,8 комнат,6 собственников (все комнаты приватизированы). У 2-х собственников по 2 комнаты, у остальных по одной. Один собственник (1 комната) продает соседям (муж и жена,1 комната) свою недвижимость. Комнату оформляет жена на себя и занимает стол на кухне, принадлежащей бывшему хозяину комнаты. То есть у пары (муж и жена-2 комнаты и они оба собственники). Собственник, у которой изначально было 2 комнаты, возмутилась что она тоже хочет 2-й стол. Подскажите как правильно по закону? Места общего пользования в коммунальной квартире делаться по количеству собственников, по количеству комнат находящихся в собственности или по количеству проживающих (зарегистрированных на площади людей)? С уважением, Ольга.

Меня интересует вопрос по коммунальной квартире. В трехкомнатной квартире две комнаты в собственности у разных владельцев. Одна комната находится в муниципальной собственности. Владелец муниципальной комнаты имеет троих несовершеннолетних детей, в комнате не проживает с детьми (проживает в другом районе), за комнату имеются долги по коммунальным платежам в сумме более 100 тыс. рублей. Комнату через агентство недвижимости сдает квартирантам (без согласия собственников соседних комнат). Сдачу комнаты в аренду мотивирует тем, что это единственный вид заработка (т.к. трое детей). Хотелось у Вас выяснить вопрос о правомочности сдачи в аренду муниципальной собственности и возможности применения мер к собственнику муниципальной комнаты.

Имеется двухкомнатная коммунальная квартира, комнаты приватизированы. Может ли собственник одной из комнат заключить с агентством недвижимости договор о получении ссуды под залог своей недвижимости? Не будут ли в этом случае ущемлены права второго собственника? Ведь, если ссуда не будет возвращена, комната перейдет в собственность агентства, а вторая собственница буд лишена права преимущественной покупки.

Права собственности на недвижимость (квартира) оформлены на старшего ребёнка - собственник один (старший ребёнок). Младший ребёнок прописан в квартире. Вопрос: может ли оспорить младший ребёнок права собственности на квартиру? Имеет ли он долю в недвижимости?

Имеет ли право собственник комнаты в коммунальной квартире, получивший вторую комнату в данной квартире по договору социального, сдавать эту комнату в найм? При этом данный субъект имеет в собственности отдельную квартиру и в коммунальной квартире не проживает.

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.