Как арендовать квартиру в новом многоквартирном доме без коммунальных счетов от ЖКХ?

Если имеются свидетельства о праве собственности, то собственник вправе как ему захочется распоряжаться своим имуществом, в рамках закона конечно. Составляйте соответствующий договор и сдавайте, вопрос только в том - кто снимет такую квартиру.

Уважаемая Анна Сергеевна, г.Калининград !

Счета на оплату здесь НЕ при чём.

В данном случае, если:

- данный многоквартирный жилой дом Сдан в эксплуатацию;

- имеется Акт приёма-передачи квартиры, подписанный Собственником;

- Право собственности зарегистрировано в Регпалате,

то в этом случае Собственник вправе распорядиться данной квартирой, в т.ч. и сдать её в найм.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.10.2013г

19:57 моск.

Есть несколько вариантов договора.

По первому - Вы получаете определенную Вами за пользование квартирой и комуслугами деньги, из которых Вы сами уплачиваете квартплату и плату за коммунальные платежи, когда рано или поздно Вам придут счета.

По второму варианту - Вы получаете определенную (меньшую) сумму за пользование (аренду), а в договоре укажите пункт о том, что арендаторы в дальнейшем обязаны дополнительно уплатить Вам деньги по выставленным Вам потом счетам за коммунальные услуги.

В договоре Вы можете указать,что размер арендной платы может быть изменен (увеличен) например, и через какой период времени.

И без вашего согласия и вашего присутствия остальные собственники определятся с управляющей компанией. Сдавайте квартиру предусмотрев в договоре обязанность арендатора оплачивать коммунальные платежи. Только не забывайте периодически звонить в УК и проверять их поступления

Сделайте это через риэлтора с заключением договора. Там вам все объяснят, все подскажут