Судебный спор о сделке с комнатой - влияние недееспособности одной из сторон на действительность сделки и возможные последствия

02.10.2013, 10:01

• г. Балаково

Ситуация такая! Продали комнату (у нас сделка прошла) и купили квартиру в один день. Покупательница Ирина нашей комнаты, продала свою квартиру Оле. У них был договор что Ирина продаст оле свою квартиру за комнату и доплату 100 тыс.. потом мне звонит оля и говорит что сделка между ириной и олей не прошла, т.е ирина через две недели легла в психиатрическую клинику, чтобы подтвердить что она не дееспособная и ее привели туда насильно, и 100 тыс. она не получала. А Оля хочет чтобы я пошла свидетелем в суд. что я видела что она пришла сама и деньги ей передали. Деньги я действительно видела как она передала. Только незнаю сколько, т.к.несчитала. А если суд решит что ирина недееспособна, анулируется ли наша сделка с ириной по продаже нашей бывшей комнаты? Придется ли нам отдавать деньги за нее? просто когда продавали комнату договорились о цене 590 тыс. а они нас попросили чтобы в договоре написали 650 тыс. нужно ли мне говорить в суде о реальной стоимости комнаты? Грозит ли мне уголовная ответственность из-за этого? Если грозит какая? Или суд будет решать вопрос между ириной и олей? Т.е. ирина вернется в свою квартиру, а оле присудят нашу бывшую комнату может ли такое быть? Будем ждать ответа! Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Миндзар Ф.В. 5.0

02.10.2013, 10:18,

г. Новокуйбышевск

Признать сделку недействительной не так просто- помещение в психиатрическую клинику еще не доказательство недееспособности участника сделки. Тем более сложно оспорить продажу комнаты. В итоге то Вы получите комнату, а получат ли с Вас деньги, если их у Вас нет (например). уголовное дело может быть возбуждено только при наличии признаков завладения чужим имуществом путем обмана или насилия или угроз.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59