Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли оформить дарственную на сына, что бы он об этом узнал только после моей смерти?

25.08.2005, 13:04
• г. Череповец

Квартира приватизирована на двоих с несовершеннолетним сыном. Я замужем, сын мужем не усыновлен. Живем в квартире мужа. Как лучше сделать, что бы в случае моей смерти квартира досталась только сыну? У мужа близок пенсионный возраст. Можно ли оформить дарственную на сына, что бы он об этом узнал только после моей смерти?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договор дарения требует согласия одаряемого, более того, без его желания подарить нельзя. Если Вашему ребенку более 14 лет, то он сам будет подписывать договор, т.е. ухзнает о его заклечнии. Дарение на случай смерти - ничтожно, что прямо указано в ГК, поэтому правовые последствия - переход права собственности произойдет в указанный в договоре момент, но не в момент смерти. Обычно, право собственности переходит в момент заключения договора и его регистрации, но может быть указан иной момент. После Вашей смерти Ваша доля в квартире будет наследоваться поровну мужем и сыном, т.о. у сына будет 3/4, а у мужа 1/4. Я считаю, что Вам не нужно ничего менять, т.к. доля мужа будет не слишком большая, если Вас не устраивает этот вариант, можете написать завещание о том, что долю в квартире завещаете сыну, при отсутствии у Вас другого имущества, из доли выделят обязательную долю мужа-пенсионера - 1/2 от 1/4, в этом случае у сына будет доля 7/8, а у мужа - 1/8, это уж совсем незначительная доля. Я полагаю, что сейчас дарить сыну квартиру не нужно, окажется, что по каким-то причинам Вы останетесь без дома (он продаст квартиру, женится и умрет и пр.).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России