Как восстановить потерянный договор купли-продажи жилья и решить проблему с регистрацией права собственности? Информация о законодательстве.

Если Вы оплатили продавцу по этому договору, то взыскивайте с так называемого продавца в суде неосновательное обогащение. Если денег не передавали, забудьте, ищите другое жилье.

Здравствуйте. Если Вы являлись стороной сделки, нотариус не вправе отказать Вам в получении дубликата договора. Получите у нотариуса письменный отказ, а так же напишите жалобу в нотариальную палату Ростовской области. После получения отказа нотариуса так же необходимо будет обратиться в суд и понудить нотариуса выдать договор.

Основы о нотариате устанавливают, что в случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия, выдаются дубликаты утраченных документов.

Дубликат может быть выдан при наличии следующих условий:

- в делах нотариальной конторы должен храниться только подлинник документа. Например, при составлении договора один из экземпляров, подписанный сторонами и удостоверенный нотариусом, остается в архиве у нотариуса. Только в этом случае может быть выдан дубликат такого документа, аутентичного тем, которые выданы сторонам. Незаверенные ксерокопии документов, которые могут оставляться нотариусом, не могут быть выданы в качестве дубликата нотариально удостоверенного документа;

- дубликат может быть выдан только при обращении лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия. Данное обращение должно быть обязательно сделано в письменной форме.