Мы предложили вернуть задаток, он не согласен и подал иск на возмещение задатка в двойном рамере.

26.08.2005, 19:08

• г. Ростов-на-Дону

Нам предстоит суд с нашими покупателями. У нас сорвалась сделка, не по нашей вине, покупатель настаивает, что и не по его. Мы предложили вернуть задаток, он не согласен и подал иск на возмещение задатка в двойном рамере. Его адвокат утверждает, что они наложили арест на квартиру и в дальнейшем решением суда заставят нас продать её,что бы расчитаться с ними или отсудят часть её и сделают из квартиры коммуналку. Они предлогаю вернуть им 1,5 задатка и они иск снимают. Эта квартира фактически является единственным нашим жильем и нашей собственностью. В связи с этим мы хотели бы знать возможен ли такой вариант развития событий как они нас пугают, в случае если события будут разворачиваться против нас и мы все таки суд проиграем?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Тюленев А.В. 4.6

26.08.2005, 21:39,

г. Энгельс

Во-первых, внимательно прочитайте Ваш договор, как правило, риэлтеры не особенно четко и грамотно их составляют, (не в обиду опытным фирмам), там должны быть расписаны варианты ответственности при отказе от сделки, в том числе и по вине Вас и по вине Риэлтера или Покупателя. Если Вы считаете, что Вашей вины нет, то пусть Риэлтер попытается доказать на суде наличие вины. Если же Вы считаете что сделка не состоялась по вине Риэлтера или Покупателя, то Вы имеете право вообще не возвращать задаток.

Советую, так как Вы не совсем четко сформулировали условия сделки (меры ответственности) - обратитесь к юристам по месту жительства, дешевле выйдет для Вас.

А насчет ареста - пристав-исполнитель, в случае Вашего проигрыша дела, сначала предложит Вам вернуть определенные судом деньги, затем, если Вы этого не сделаете, он наложит арест на имущество, и то на которое Вы укажите, но никак не на жилплощадь. Пусть Вас не пугают устройством комуналки, это блеф.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы предложили вернуть задаток, он не согласен и подал иск на возмещение задатка в двойном рамере.

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов