Переписка долга за электроэнергию на нового владельца квартиры - имеют ли право Горэлектроэнерго это сделать?

Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?

Я в 1999 году купил квартиру. В договоре купли-продажи указано число состоявшейся сделки купли-продажи 02.02.1999. Квартиру купил в области. Далее договор купли-продажи регестрировал БТИ. Вся проблема в том что зарегестрировали они этот документ 05.01.1999. Была допущена техническая ошибка БТИ. В этом году мне потребовалось оформить в юстиции свидетельство о праве собственности в юстиции. Дело приостановили указав на эту ошибку БТИ хотя изначально 18 дней назад все документы нормально приняли. В юстиции сказали подавайте в суд на БТИ. Нотариус который визировал документ о купле-продаже сказал мне что это техническая ошибка БТИ и что они должны выдать справку что они ее допустили и вместе с этой справкой ехать обратно в юстицию. А в БТИ послали обратно и сказали что сначала нужно взять справку о том что юстиция нам отказала. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. Что мне делать?

Читать ответы (6)

Проблемы с перерасчетом долгов за электроэнергию при покупке квартиры

Купил квартиру с долгами за комун услуги, сходил написал чтоб поменяли лицевой счет и старого собственника долги списалр а мне начисляли с момента договора купли продажи, все пересчитали кроме электроэнергии. Электроэнергию не хотят списывать и вообще грозятся в суд пойти и чтоб суд признал сделку незаконной т к в договоре купли продажи не указано что старый собственник обязан свои долги оплачивать а не новый собственник. В общем управляющая компания за электроэнергию отказывается делать перерасчет, хотя лицевой счет поменяли и старые долги приписали мне за электроэнергию.

Читать ответы (6)

Проблема с регистрацией квартиры - Как решить ситуацию после обнаружения ареста?

Я купила квартиру, оформила договор купли-продажи. Продавец предоставил мне свидетельство права на квартиру от 18.03.2014 года без обременений, рег палата выдала справку из ЕГРП, что квартира чистая (без арестов и обременений). 6 мая сдали документы в рег палату на регистрацию, а 21 мая мне сообщили что квартира под арестом от 1501.2014. Регистрировать квартиру отказываются. Сейчас при остановка до 21.06.2014 Что мне делать, каковы мои действия? Я так понимаю это вина регпалаты.

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с договором купли-продажи недвижимости - сроки регистрации права и возможность покупателя сбежать

В договоре купли-продажи прописан пункт всю сумму за продажу продавец получает только после регистрации права собственности покупателя в регистрационной палате (до регистрационной палаты расчитаться невозможно). Сколько максимум дней по закону регистрационная палата оформляет это право. Не получиться ли так, что покупатель получит свидетельство на квартиру и сбежит. Можно ли купить квартиру с зарегистрированным ребенком родившемся после приватизации квартиры, т.к его отец продает по Генеральной доверенности свою квартиру и сам не может участвовать в сделке и выписать дочь но обещает позже после покупки в другом городе это сделать. Как прописать это в купле? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?

Купила квартиру. Выдали документы: Свидетельство, в котором написано, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 33/1000, объект права: жилой дом. А в договоре купли-продажи указана конкретная квартира под номером площадь. Чтобы оформить договор дарения, мне нужно выделить эту долю? Подскажите, что нужно сделать?

Читать ответы (2)

Можно ли заключить новый договор купли-продажи с бывшим хозяином для оплаты долгов по квартире?

Купила квартиру, где было много долгов, в договоре купли продажи стоит пункт что я покупаю ее с долгами. Старый собственник обязался сам оплатить долги, но не оплатил. Можно ли заново спо согласию бывшего хозяина написать договор купли продажи у нотариуса, где можно будет указать что он обязуется оплатить долги. Квартира по праву собственности уже на мне.

Читать ответы (1)

Соответственно, в паспорте, ЕГРП, и договоре купли-продажи указана девичья фамилия продавца.

У меня такая ситуация: пару месяцев назад я купил приватизированную квартиру. Регистрационная палата зарегистрировала договор купли-продажи, я получил свидетельство о праве собственности. Через пару недель выяснилось, что продавец квартиры год назад вышла замуж, взяла фамилию мужа, и НЕ сменила паспорт. Соответственно, в паспорте, ЕГРП, и договоре купли-продажи указана девичья фамилия продавца. Чем мне это грозит?

Читать ответы (1)

Купили квартиру с долгами от старых хозяев - возможно ли переносить обязательства по коммунальным услугам на новых владельцев?

Купили квартиру с долгами от старых хозяев. В договоре купли продажи есть строка что продавец обязуется оплатить коммунальные услуги по 26 марта 2014, сам договор составлен 12 марта 2014, документы на право сбоственности получены в конце марта где то числа 30, за март у старых жильцов долги по квартплате в управляеющей компании говорят что эти долги мы с вас возьмем. Могукт ли они так сделать?

Читать ответы (1)

Как узнать, вышли ли продавцы из доли при продаже квартиры или могут претендовать на свою долю?

Покупаю квартиру. Продавцы купили ее она была приватизирована на троих где они указаны в договоре купли продажи. Как нам узнать вышли они из доли при продаже или могут притендовать на свою долю. Квартира была куплена 8 лет назад. А я сомневаюсь чтобы потом чего не было. Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли Регистрационная палата определять дееспособность участников сделки при регистрации права собственности на недвижимость?

Приобретаю недвижимость с земельным участком. Знаю, что регистрация права собственности осуществляет Регистрационная палата. При этом риелтор продавца предлагает зарегистрировать договор купли-продажи в там же, т.е. в Регистрационной палате. Вопрос: Регистрационная палата при этом может определить дееспособность участников сделки как это определяет нотариус?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59