Проблемы с выполнением договора строительного подряда - возможные решения и дальнейшие действия
Тут такое дело: наше АО по договору строительного подряда производило реконструкцию одного из производственных зданий другого АО, но работа была выполнена с низким качеством и несвоевременно. После окончания работ другое АО запретило вывоз из своей территории завезённых ранее нами подъёмного крана, бетономешалки и двух вагончиков якобы в возмещение приченённых убытков и компенсации морального вреда. Мы обратились в суд, но выяснилось, что на их территории находится только один кран, а где остальное, никто не знает. Подскажите какое решение может принять суд? Что нам делать дальше и на какие законы ориентироваться?
Необходимо подавать встречное исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ). Кроме того, можно обратиться в прокуратуру или отделение милиции с заявлением о краже имущества.
[С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]
СпроситьЯ студентка, нам задали задачу, помогите, пожалуйста её решить: АО "Строитель" по договору строительного подряда производило реконструкцию одного из производственных зданий АО "Хлебокомбинат". Однако здание было выполнено подрядчиком несвоевременно и с низким качеством. Поэтому после окончания выполнения работ в порядке возмещения приченённых убытков и компенсации морального вреда хлебозавод запретил вывоз с территории завезённых ранее строителями подъёмного крана, бетономешалки и двух строительных вагончиков. Полагая, что хлебокомбинат удерживает чужое имущество незаконоо, АО "Строитель" обратился в суд с иком к хлебокомбинату о возврате оборудования. При рассмотрении дела в суде неожиданно выяснилось, что на территории хлебокомбината находится один кран, а куда делось остальное оборудование-никто не знает.
Если честно, вопроса далее не стоит. Буду очень благодарна за помощь в решении этой задачи.
По договору строительного подряда выполнены работы, но Заказчик не подписывает акт выполненных работ
, возможно ли без акта подать иск в арбитражный суд и как доказать, что работа выполнена.
Добрый день, Валентина!
В Вашей ситуации необходимо смотреть условия Договора строительного подряда, как там описана процедура приема результата работ. Если это не описано в договоре, то действуют нормы ГК РФ (Глава 37) ст.ст. 702-729, 740-757. В частности:
Статья 753. Сдача и приемка работ
1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.
3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.
4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
Поэтому Вы можете обратиться в суд при условии соблюдения вышеописанных процедур.
Удачи!
PS. В случае, если Вам понадобится практическое участие юриста - всегда готов прийти на помощь. Моб. т. +79265975420
СпроситьБыл заключен договор строительного подряда, где часть работ была выполнена, после заказчик написал односторонний отказ от исполнения договора, может ли подрядчик требовать возмещения упущенной выгоды?
Добрый вечер!
Отвечая на Ваш вопрос важно знать условия Договора, может ли Заказчик в одностороннем порядке расторгнуть договор, если да, то каким образом, несет ли Заказчик при расторжении договора ответственность перед Подрядчиком или нет и т.д.
Согласно ст. 717 ГК Рф Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда - Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Исходя из вышеизложенного Подрядчик по Закону может требовать возмещения убытков в установленных пределах, либо требовать возмещения убытков в других размерах, которые предусмотрены в договоре!
Для получения более подробной консультации Вы можете написать на этом сайте Уточнения к вашему вопросу либо написать дополнительные вопросы на мою почту!
СпроситьМежду гражданином и юридическим лицом был заключен договор подряда на строительство гаража. По условиям договора оплата стоимости работ была произведена заказчиком путем передачи исполнителю векселя, который был куплен гражданином у коммерческого банка.
Спустя полтора года после окончания срока выполнения работ, в связи с тем, что подрядчик не приступил своевременно к строительству гаража, потребитель обратился в суд о расторжении договора подряда, взыскании убытков, неустойки и компенсации морального вреда.
Решением районного суда договор подряда был расторгнут, потребителю присуждена сумма убытков в размере номинальной стоимости векселя, неустойка и компенсация морального вреда, но было отказано во взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК).
Правомерен ли отказ суда во взыскании суммы процентов?
Уважаемый Владимир.
В своем постановлении от 08.10.1998 г. № 13/14 (п. 6, абз. 2) Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего арбитражного суда РФ разъяснили, что в случаях, когда договором предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку при просрочке исполнения обязательства, кредитор вправе предъявить требование о применении либо данной неустойки, либо процентов по ст. 395 ГК РФ по свему выбору, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, исходя из информации, содержащейся в Вашем вопросе, отказ суда во взыскании суммы процентов по ст. 395 ГК РФ является правомерным.
С уважением,
ООО "ИНТЕРСЛАВИЯ-Д"
СпроситьТакое дело.. Заключен был договор подряда на выполнение определенных работ, работы были выполнены, а акты приемки не подписаны и не приняты. Деньги за работу не оплачены, недавно выявились дефекты проведенных работ.. Возможно ли отказаться от выплаты остальной суммы денег, ссылаясь на то, что работы не были приняты (не составлен акт приемки) и работы выполнены не надлежащим образом?
Смоленск, необходимо составить акты выполненных работ и тогда будут основания не платить.
СпроситьДоговор страхования был заключён на 1 год. В этот период был нанесён вред здоровью. По договору возмещению подлежит компенсация морального вреда. Но судебное решение о компенсации морального вреда вынесено через 3 года. Признает ли страховая этот случай страховым? Если суд вынес решение о моральном вреде после истечения срока действия договора.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае страхового, изучайте их.
СпроситьМы провели работы по договру подряда. Произвели ремонтные работы. Со своей стороны все работы выполнены полностью. При этом, заказчик отказывается подписывать акты выполненых работ и ссылается на то, что работа выполнена некачественно. Без актов мы не можем подать в суд. Как быть в этой ситуации подскажите.
Необходимо направить письменное требование на основе норм ГК и заключенного договора и срочно, чтобы избежать применения с его стороны штрафных санкций.
Спросить
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (ст. 753 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте! Если у вас на руках есть договор подряда и человек отказывается оплачивать выполненные работы, то вы до начала подачи иска в суд, должны будете написать письменную претензию, после чего после 10 дней подать иск о взыскании денежных средств по договору, не подписания акта выполненных работ не является препятствием для обращения в суд.
СпроситьТакой вопрос: по договору строительного подряда выполнена только часть объема работ, работа принята но не оплачена. Подрядчик остановил работы в виду неоплаты. При подаче иска в суд можно ли рассчитать проценты за пользование чужими денежными средствами? И что в исковом заявлении лучше требовать? СПАСИБО.
Если договором предусмотрена оплата только по выполнении всего объёма работ, то в иске об оплате этапа выполнения работ(Вы указали,что работы приостановлены)может быть отказано и придётся выполнять работы до конца,а потом предъявлять требования об оплате.Просрочка оплаты начинает течь с того дня,как это предусмотрено договором в разделе порядка расчётов или порядка оплаты.
Спросить
Уважаемая Жанна!
Как Вы правильно отметили в данной ситуации подрядчик вправе предъявить в Арбитражный Суд иск о взыскании стоимости выполненных работ и процентов (если они предусмотрены договором, а если не предусмотрены то по 395 статье ГК РФ, т.е. по ставке рефинансирования ЦБ РФ).
По данному вопросу рекомдую ознакомиться с совместным постановлением пленума ВАС РФ №-13/14 от 08.10.98 и ВС РФ №-13/14 от 08.10.98
СпроситьУпал кран страховая возместила все убытки и подала на владельца крана и фирму у которой он был на подряде иск о взыскании суммы убытков солидарно. Суд принял решение взыскать всю сумму только с организации которая использовала кран. Возможно доказать что собственник крана тоже виновать. Крановщик же был его.
Здравствуйте. Да- подавайте апелляцию на решение суда, приводите ваши доказательства .
ГК РФ:
Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
1. Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 настоящего Кодекса.
Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).
2. Владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие источником. При наличии вины владельца источника повышенной опасности в противоправном изъятии этого источника из его обладания ответственность может быть возложена как на владельца, так и на лицо, противоправно завладевшее источником повышенной опасности.
3. Владельцы источников повышенной опасности солидарно несут ответственность за вред, причиненный в результате взаимодействия этих источников (столкновения транспортных средств и т.п.) третьим лицам по основаниям, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи.
Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 1064).
СпроситьВот в первом ответе Вам не тот пункт закона выделен, на который стоит обратить внимание. Нет тут никакой солидарной ответственности. Солидарно несут ответственность только за вред, причиненный в результате взаимодействия этих источников....То есть когда этих источников 2 или 3 и т.д., то есть несколько.
Вам нужно смотреть п.1 ст.1079 ГК РФ, обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).
У Вас кран использовался, то есть Вы его арендовали, либо он находился у Вас по иному договору. СОответственно-ответственность несет эта фирма.
СпроситьПретензии по выполненным работам.
Имея регистрацию ИП сделал ремонт дома частному лицу без заключения договора Работу выполнил, но не в полном объёме-заказчик от дальнейшего продолжения работ отказался, но деньги выплатил (т.е.запланированный ранее объём работ согласованный с заказчиком выполнен не был, а начатые работы не были доведены до конца из-за отказа заказчика). Через месяц он заявил, что работа выполнена с недоделками и он подаёт заявление в прокуратуру города Москвы (по месту жительства) по факту мошенничества и иск в суд на возмещение морального вреда на сумму 500000 руб (по его словам специалисты доделавшие ремонт высказали ряд критических замечаний нашей работы). Расписок, актов приёмки нет. Насколько требования законны и какие последствия могут иметь.
Уважаемый Виталий,
в данном случае факта мошенничества нет. В Прокуратуре проведут проверку и двдут тае же заключение (Вы не обманывали, работы производили, клиента не обманывали).
А что касается суда, то вряд ли у Вашего аппонента что-то получится, так как договор подряда должен быть заключен в письменном виде, в противном случае договор является ничтожным. Передача денежных средств так же должна подтверждаться документально, а не показаниями свидетелей.
Более того, моральный вред можно взыскать с Вас как производителя работ по закону о защите прав потребителей, но это возможно при наличии каких-либо договорных отношений. Но в любом случае, Вам необходим представитель, для разрешения данного вопроса.
Спросить
