Условия договора аренды - срок продления и требования к арендатору

По договору аренды переданы в аренду несколько неж. помещений и 4 парковочных места. Арендатор решил отказаться от 2 парковочных места. В Договоре имеется следующее условие: Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора, при условии уведомления Арендатором Арендодателя о своем желании расторгнуть настоящий Договор за 6 (Шесть) месяцев до предполагаемой даты расторжения Договора. Мнение Арендатора, что он вносит лишь изменения в предмет договора, при этом Арендатор не ставит вопрос о расторжении договора. В соответствии с нормами ГК РФ (гл.29) изменения в договор вносятся по соглашению Сторон. ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ. В заключенном договоре аренды нет условия о том, что арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора частично. Таким образом, договор аренды может быть изменен только по соглашению сторон. Арендодатель не дает своего согласия на доп. соглашение и указывает на вышеуказанное условие про 6 месяцев. Как быть Арендатору?

Хочу в одностороннем порядке расторгнуть договор на поставку продукции. Договор заключен 29.06.18.

11. Срок действия договора

11.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.2015 г.

11.2. Настоящий Договор может быть продлен на неопределенный срок, если только одна Сторона не направит другой стороне письменное уведомление о прекращении действия настоящего Договора за 30 дней до окончания срока его действия.

11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Может ли арендодатель, без каких либо оснований, в одностороннем порядке,

расторгнуть договор аренды нежилого помещения.

Устно, через мужа, арендодатель уведомляет меня об освобождении помещения.

У меня бизнес - заполнение документов по программам.

Договор до апреля месяца. Спасибо.

Договор аренды заключается сроком на 12 месяцев и действует с момента его

передачи помещения по акту приемки-передачи до 16.04.2007 г.

4.1.2. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор

имеет преимущественное право на возобновление договора.

4.1.3. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя

о намерении продлить срок договора.

4.1.4. Сообщить Арендодателю за неделю о предстоящем освобождении как в связи с

с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать поме-щение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

4.1.5. Если срок действия договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желание

его прекратить, договор считается продленным на тот же срок на прежних

условиях.

4.1.6. Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных /непреодолимых/

обстоятельств.

4.1.7. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

4.1.7. Все споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в суде общей

юрисдикции.

СПАСИБО.

В договоре возмездном оказании информационно-справочных услуг в пункте срок действия договора, изменение и досрочное расторжение договора указаны такие подпункты:

1. договор действует в течение 15 (пятнадцати) дней с даты его заключения.

2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения сторон являются неотъемлемой частью договора.

3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон в порядке и по основаням, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Оплатила по договору деньги, внизу стоит подпись менеджера, что оплата по договору получена.

Значит ли это, что договор автоматически пролонгируется? И мне нужно подписывать дополнительное соглашение о расторжении договора?

Договор аренды имеет пункт: Условия договора аренды (жилья) могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письмен. Согласия обеих сторон.

Такой договор аренды считается расторгнутом тоже при письменном соглашении о расторжении или автоматически, а если письменно не расторгался, значит считается продленным?

Договор аренды НЕЖИЛОГО помещения заключен 16.04.2007 года

На 12 месяцев.

В договоре оговорено, что

Договор аренды заключается сроком на 12 месяцев и действует с момента его передачи помещения по акту приемки-передачи до 16.04.2007 г.

4.1.2. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.

4.1.3. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора.

4.1.4. Сообщить Арендодателю за неделю о предстоящем освобождении как в связи с с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать поме-щение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

4.1.5. Если срок действия договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желание его прекратить, договор считается продленным на тот же срок на прежних условиях.

4.1.6. Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных /непреодолимых/ обстоятельств.

4.1.7. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

4.1.7. Все споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Вопрос. Этот договор заключен на неопределенный срок или до 16.04.2009 года

НУЖНА ЛИ РЕГИСТРАЦИЯЧ ДОГОВОРА Уменя (арендатора) только копия собственности. А арендодатель укрывается от уплаты налогов и др. документов не дал.

Теперь желает расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке.

Разьясните только попонятнее, а не в двух словах.

СПАСИБО. С уважением Наталья..

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

Договор аренды заключен на срок 11 месяцев с 01.11.2019 г. до 30.09.2020 г. По условиям договора аренды арендатор должен уведомить арендодателя о желании продлить договор до 01.07.20 г. В прошлом году он продлился автоматом, никакие дополнительные соглашения не подписывались, хотя по условиям договора написано, что все изменения и дополнения должны быть оформлены в письменной форме. В этом году срок уведомления просрочили на месяц, но отправили его за 2 месяца до истечения срока договора. Вопрос такой: Может ли арендатор пользуясь ситуацией установить арендную плату по своему усмотрению и при несогласии попросить освободить помещение, так как мы лишились права первоочередного заключения договора. Если в договоре аренды указана дата уведомления арендодателя о намерении продлить договор 01.07 это за 3 месяца до окончания срока договора, а в другом пункте указано, что если за 30 дней до окончания срока аренды ни одна из сторон не выразила намерения о расторжении договора, он пролонгируется.. не является ли это противоречием? Спасибо.

Какую причину досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон можно указать в уведомлении арендодателю? Если арендатор не может дальше оплачивать аренду из-за нехватки денег.

В договоре о прописано: 8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в случае соглашения сторон, выраженного в письменной форме. О своем желании расторгнуть Договор сторона должна письменно уведомить другую сторону не позднее чем за 15 календарных дней до окончания срока его действия.

Договор аренды НЕЖИЛОГО помещения заключен 16.04.2007 года

На 12 месяцев.

В договоре оговорено, ЭТО ВЫПИСКА ИЗ ДОГОВОРА.

Арендодатель утрачивает право пользования помещением на весь срок действия договора.

Договор аренды заключается сроком на 12 месяцев и действует с момента его передачи помещения по акту приемки-передачи до 17.04.2008 г.

4.1.2. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.

4.1.3. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора.

4.1.4. Сообщить Арендодателю за неделю о предстоящем освобождении как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать поме-щение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

4.1.5. Если срок действия договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желание его прекратить, договор считается продленным на тот же срок на прежних условиях.

4.1.6. Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных /непреодолимых/ обстоятельств.

4.1.7. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

4.1.7. Все споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Вопрос. Этот договор заключен на неопределенный срок или срочный до 16.04.2009 года

НУЖНА ЛИ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА. У меня (арендатора) только копия собственности. А арендодатель укрывается от уплаты налогов и др. документов не дал.

Теперь желает расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке.

Действителен ли договор аренды нежилого помещения, если он не зарегистрирован.

Разъясните только понятнее, а не в двух словах.

СПАСИБО. С уважением Наталья.