Как восстановить право на пользование своей долей в квартире, которую мой брат сдает в аренду?

06.10.2013, 18:54

• г. Москва

Я и брат получили по завещанию 2-х квартиру по 1/2 доли каждый. Но вот уже более 10 лет мой брат пользуется этой квартирой-сдает квартиру за 25 тыс. рублей в месяц, оплачивает коммунальные услуги и т.д. Я не имею доступа в квартиру, так как брат врезал новые замки и у меня нет ключей от квартиры. Не хочется портить с братом отношений, как мирным путем восстановить свои права на пользование квартирой? Начать ли мне оплачивать коммуналку, дублируя его оплату? Комнаты в квартире смежные 17 и 11 кв.м. Можно ли в таком случае разделить лицевой счет, можно это сделать без суда? Что нужно сделать, чтобы восстановить право пользование своей долей?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Земцов Д.В. 4.3

06.10.2013, 19:04,

г. Нижний Новгород

Лицевой счет в настоящее время не разделяется - обращайтесь с заявлением в ДУК о выставлении на Ваше имя отдельной квитанции и почтовым переводом можете отправить на его имя по месту пребывания ту сумму, которую Вы были обязаны оплачивать.

И вести переговоры с братом о порядке пользования , а также о размере Вашей доли от суммы от сдачи данной квартиры, заключив соглашение.

Если не получается таким образом, то в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

06.10.2013, 19:07,

г. Москва

Без суда можно только сменить замки самой. Все остальное нужно делать в судебном порядке, в том числе и разделение квитанций на оплату. Лицевые счета не делятся с 2005 г.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

08.10.2013, 07:34,

г. Москва

В Вашем случае Вы можете потребовать выселения квартирантов и нечинения Вам препятствий в пользовании квартирой. В таком случае Вы смоете там проживать и полностью ей пользоваться. Определить порядок пользования не совету. Вы можете к примеру разделить счета на оплату коммунальных платежей. Однако, если Вы все это считаете для себя проблематичным - проще свою долю продать. Будут вопросы - обращайтесь

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59