И хочет быть прописанным после заключения договора, но при этом не намерен постоянно проживать.

Возможность установления обязательства своевременной оплаты коммунальных услуг и счетов в договоре дарения имущества

Мой дедушка намерен мне подарить свою квартиру по причине неблагонадежности его сына. Также он желает указать в договоре, что он и его сын имеют право проживать в этой квартире пожизненно (они оба зарегистрированы в этой квартире, я - нет и не намерена). Возможно ли в договоре дарения оговорить, что дедушка и его сын обязуются своевременно оплачивать коммунальные услуги и другие счета. Какие статьи закона при этом упоминаются? Особенно интересует ситуация, если я стану собственником квартиры, а дедушка умрет? Так как я проживаю с семьей в другом городе следить за этим будет проблематично, и оплачивать счета дяди-алкоголика я не заинтересована.

Читать ответы (1)

Если это возможно, какие должны быть обязательные формулировки в трёхстороннем договоре.

Прошу вашего совета по следующему поводу: нынешний владелец квартиры купил ёё у предыдущего владельца с правом пожизненного проживания последнего. В настоящее время оба заинтересованных лица намерены продать такую квартитиру. Возможно ли, заключив трёхсторонний договор между собственником квартиры, гражданином, у которого есть право пожизненного проживания в данной квартире, и гражданином, желающим приобрести данную квартиру, сразу снять обременение пожизненного проживания и зарегистрировать нового собственника. Если это возможно, какие должны быть обязательные формулировки в трёхстороннем договоре. Спасибо. Рита.

Читать ответы (1)

Как правильно указать право пожизненного пользования дачным участком в договоре дарения, составленном в простой письменной форме?

Я хочу подарить дачный участок сыну, но при этом в договоре дарения хочу указать право пожизненного пользования этим участком. Как лучше это сделать, если договор составляется в простой письменной форме?

Читать ответы (3)

Как выписать алкаша и наркомана из квартиры, подаренной матерью?

Ситуация сложная. Мать мне подписала дарственную на квартиру, в которой есть пункт о праве пожизненного проживания ее. Собственно, против этого я ничего не имею. Но так же, она вписала право пожизненного проживания брату - алкашу и наркоману. Который ведёт себя агрессивно, говорит, что вскроет дверь, если его не пустят и тд. У меня вопрос - я как новый собственник смогу его выписать по суду? Или лучше составить дополнительное соглашение к договору дарения? Что он не имеет пожизненного проживания в квартире, а имеет право только даритель (мать) ? Или полностью расторгать договор дарения? Какой толк мне от данной квартиры с «пожизненно» прописанным агрессивным неадекватным человеком, если я даже продать ее не смогу?

Читать ответы (9)

В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.

Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Покупательприобрел право собственности. Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры. Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Каковы шансы признать данный договор ничтожным.

Читать ответы (2)

Хочу чтобы отец был прописан и жил в квартире.

Мой отец дарит мне квартиру по договору дарения, но при этом остается в квартире прописанным, нужно ли указывать в договоре, что он имеет право пожизненного проживания в квартире или ему достаточно не выписываться из квартиры и так оставаться прописанным в ней? Хочу чтобы отец был прописан и жил в квартире. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы о действительности договора и возможности оставаться прописанным в квартире после переоформления собственности.

Покупаем квартиру, на заключении предварительного договора интересы продавца представлял сожитель мамы собственника, по доверенности, там же прописан и бывший муж. В этом договоре есть пункт о том, что все прописанные согласны на продажу квартиры, но подписи бывшего мужа под этим пунктом нет, 1. может ли этот договор быть признан недействительным? 2. может ли этот пункт грозить тем, что после переоформления собственности на меня, этот человек останется прописанным в квартире или сможет прописаться в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Как перевести долю в праве собственности на квартиру новой жене при наличии бывшей жены в собственности?

Ситуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене, указав при этом в договоре на право пожизненного пользования. Вопрос: сможет ли бывшая жена выселить мужа?

Читать ответы (2)

Может ли арендодатель выселить меня из квартиры перед окончанием договорного срока, если оплата за проживание уже произведена?

Имеет ли право меня выселить арендодатель, если деньги за проживание в квартире уплачены за месяц. Квартиру я арендовала через риэлтора, по договору, в договоре указан срок аренды 3 месяца, я же прожила в квартире пол-месяца и намерена через оставшиеся пол-месяца съехать из квартиры. В свою очередь арендодатель не желает возвращать остаток оплаченных денег, и намерен выселить из квартиры заблаговременно до окончания оплаченного срока.

Читать ответы (1)

Суд будет поддерживать сохранение проживания дочери по адресу квартиры после смены собственника?

Хочу приобрести квартиру с прописанным человеком. Квартира принадлежит собственнику на основании договора пожизненного содержания с иждивением, в котором было прописано, что иждивенец и его совершеннолетняя дочь, прописанная в этой квартире, сохраняют право пользования отчуждаемой квартиры. После смерти иждивенца, встал вопрос о выселении его дочери, но суд ссылаясь на этот пункт в договоре, отказал. Займет ли суд, эту же позицию, если произойдет смена собственника и в договоре указать, что дочь зарегистрирована по этому адресу, не сохраняя за собой права пользования этой квартирой.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59