Как узнать, являются ли посторонние люди с генеральной доверенностью от собственницы мошенниками при съеме жилья?
Скажите пожалуйста. Мы хотим снять жилье. И в лице собственника выступают постороннии люди не имеющие ни какого отношения к квартире, но говорящих, что имеют генеральную доверенность от собственницы. Разрешено ли это законом? И как выяснить нем мошенники ли они? Спасибо.
Здравствуйте.
Для начала - попросите показать Вам доверенность, сверьте данные в доверенности с паспортом этого человека. Обратите внимание, не просрочена ли она. Желательно, чтобы доверенность была нотариальной.
Для большей уверенности можно заказать в УФРС выписку о правах на данное жилое помещение. В любом случае, снимать или не снимать данное жилье - решаете для себя сами.
Спросить
Анастасия, здравствуйте! "Генеральных" доверенностей не существует. Таковыми называют доверенности, в которых указаны почти все полномочия на распоряжение недвижимостью (кроме дарения). Вам нужно увидеть данную доверенность, посмотреть полномочия, сделать ксерокопию, сравнить паспортные данные, а потом заключить грамотный договор найма квартиры. Желательно, получить также ксерокопию паспорта у доверенного лица.
Отозвана доверенность или нет - не узнаете (доверитель мог уведомить об этом доверенное лицо, но Вам этого просто не скажут). А, в общем, лучше сделки с доверенными лицами никогда не заключить. Только лично с собственником квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В наследство от родителей осталась квартира.
Долевая собственность.
Хотим продать свою долю.
Но собственники второй доли квартиры ведут себя неадекватно:
Оставляли ключи соседке, т.к.проживаем не в этом городе-забрали ключи. Причем не собственники, а совершенно посторонние люди. Не имеющие к квартире отношения. На наше правомерное вернуть ключи - ответа нет. И доступа в квартиру соответственно тоже.
На днях узнали, что эти же люди вывезли из квартиры все: от мебели, электроприборов, сантехники, белья, посуды,...
Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то предпринять в этой ситуации.
Благодарю.
Имеет ли право соседка по коммунальной квартире отдавать ключи посторонним людям? Приходят посторонние люди, открывают дверь своими ключами. Доверенность не показывают. Соседей в квартире двое: она и я. Отношения скандальные.
В квартире два собственника (посторонние люди), счета разделены. Имею ли я право поселить на территории своей собственности родственников или посторонних людей без разрешения второго собственника? Имеет ли право второй собственник выселить этих людей через милицию? Заранее спасибо.
У меня такой вопрос: Мы собираемся снять квартиру, собственницы жилья нет, она переехала в другой город, ее представитель отец у него есть доверенность на право распоряжаться, сдавать и т.д. квартиру нотариально заверенная, и все документы удостоверяющие что она его дочь и она собственница. На кого составляется договор, на имя собственника жилья или на доверенное лицо? Снимаем то мы квартиру у собственницы, а он как бы ее представитель потому что она не может присутствовать при сделки.
Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!
Собственник оставил генеральную доверенность на продажу квартиры. По этой доверенности можно прописать племянницу в квартиру собственника?
Ситуация следующая: при продаже квартиры со стороны продавца выступает доверенное лицо - риэлтер, имеющий генеральную, нотариально заверенную доверенность от собственника квартиры, а самого собственника в Москве нет (со слов этого доверенного лица).
Какие могут возникнуть сложности в дальнейшем с купленной квартирой?
На что надо обратить внимание при заключении договора купли-продажи?
Как можно проверить предоставляемые документы?
Собираюсь купить квартиру, собственник живет в другом городе, он выписал матери генеральную доверенность с правом продажи, мать выступает продавцом. Мать (продавец) предлагает продать мне квартиру по доверенности. Какие риски для меня несет покупка у собственника, а у человека у которого доверенность?! Заранее спасибо.
Если у меня есть полная генеральная доверенность от собственницы, где указано, что в ее отсутствие я имею право проверять ее долю в кв, следить за порядком и прочее... а вторая собственница против. Говорит, моя доверенность ни что и чинит припятствие входить, хотя в доверенности прописан этот пункт. Скажите, кто прав? Если в доверенности от собственника я имею право следить за ее долей. А вторая собственница против, вроде я 3 е лицо.
Если автомобиль продает не собственник, а лицо, имеющее генеральную доверенность с правом продажи, как оформляется договор купли-продажи? Какие паспортные данные вносятся в графу продавец собственника или доверенного лица?
