Как приватизировать квартиру без участия бывшего мужа и утери документов
Как можно приватизировать квартиру, если бывший муж - ответственный квартиросъёмщик отсутствует продолжительное время и местонахождение его неизвестно. Брак расторгнут. Но утеряны документы на квартиру.
Восстанавливайте документы.В судебном порядке требуйте признания бывшего мужа утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым с ним договора социального найма.
СпроситьВам НЕ ДАЛИ ОТВЕТ ПО СУЩЕСВУ ВОПРОСА.
Документы восстанавливаются,это не сложно.
Но для того что бы приватизировать необходимо для начала признать Вашего бывшего мужа безвестно отсутствующим,а затем и умершим.Все это в судебном порядке.Лишь после этого может снять его с регистрации и приватизировать квартиру.
Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Статья 45. Объявление гражданина умершим
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
ГАРАНТ:
См. схему "Объявление гражданина умершим"
См. комментарии к статье 45 ГК РФ
СпроситьЛюдмила, здравствуйте! По поводу бывшего супруга: для того, чтобы объявить его умершим, необязательно сначала признавать его безвестно отсутствующим. Но также можно рассмотреть вопрос с обращением в суд с иском о признании его утратившим (прекратившим) право пользования ж/п. И если суд удовлетворит иск, то на основании решения суда снять его с рег. учета. А потом приватизировать.
Вам нужно обратиться на очную консультацию к юристу.
Если место жительства ответчика неизвестно, то перед обращением в суд желательно обратиться в ОМВД с заявлением о розыске бывшего супруга. Вам откажут, на руки должны выдать постановление об отказе в ВУД, которое пригодится Вам в суде (можно просить суд назначить ответчику адвоката)..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
, если расторгнуть брак можно ли приватизировать одной и как это сделать?
Для приватизации необходимо согласие всех проживающих, так что если Вы даже расторгнете брак, то приватизировать все равно не получится.
Удачи
СпроситьКак можно растогнуть брак если муж выписался из постоянного места регистрации и его местонахождение мне неизвестно, также он поменял номера телефонов и найти его нет возможности?
Спасибо.
Как можно расторгнуть брак если место прописки мужа нет и его местонахождение мне неизвестно?
(детей нет)
От меня 3 года назад ушел муж, с вещами. 3 года не живет, и не платит за квартиру. Где живет в действительности неизвестно. Официально не разведены, он ответственный квартиросъемщик, квартира муниципальная, однокомнатная. Прописаны только он и я, детей нет. Вопрос:
По причине его длительного отсутствия, неучастия в квартплате и неизвестности его местонахождения. Могу ли я в данной ситуации приватизировать квартиру на себя без его согласия? Слышала что сейчас это возможно (длительное отсутствие, и неизвестное местонахождение). Если ответ положительный, то как это правильно сделать?
Сейчас приватизация не возможна. Вначале через суд вы должны признать его прекратившим право пользования в квартие и снять с регистрации -выписать. Только потом -приватизировавть на себя.
Спроситьнельзя, он зарегистрирован в квартире, брак у вас не расторгнут, документа о том, что он безвестно отсутствующий у вас нет, надо было объявить его в розыск и через год вы получили ли бы справку из розыскного отдела овд, что он розыск результатов не дал, с этой справкой вы обратились бы в суд и суд вынес бы решение о признании его безвестно отсутствующим
СпроситьМуж не хочет приватизировать квартиру, проживаем я и он, он ответственный квартиросъемщик. Если расторгнуть брак возможна ли приватизация и как?
Поскольку Вы находитесь в зарегистрированном браке, то потребуется его согласие.
СпроситьУ меня такая ситуация. В трехкомнатной квартире прописаны: бывший муж (ответственный квартиросъемщик) , моя дочь, я с моим приемным ребенком., и племянник бывшего мужа, сейчас временно отсутствует (отбывает срок наказания). Бывший муж и дочь хотят приватизировать квартиру. Как буде проходить приватизация? Какие документы нужны и как быть с отсутствующим членом?
Для того что бы приватизировать квартиру надо согласие ВСЕ соверешеннолетних прописанных в квартире
Спросить15.10.14 г выписался ответственный квартиросъемщик в котором состояли в браке, в настоящее время брак расторгнут, могу ли я сделать ордер на себя и приватизировать квартиру.
В 2-х комнатной квартире прописано четыре человека (я,мой несовершеннолетний ребёнок, бывший муж (брак расторгнут),
бывшая свекровь (она ответственный квартиросъёмщик). До получения этой квартиры, я имела свою, приватизированную на меня и моего ребёнка, эта квартира была продана.
Вопрос: 1. Могу ли я приватизировать доли квартиры на себя и моего ребёнка? Если нет, то как мне выделить наши доли?
2. Могут ли бывший муж и бывшая свекровь без моего согласия приватизировать квартиру. Если да, то в каких долях?
Если квартира муниципальная,то в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда приватизировать её можно только с согласия всех проживающих и зарегистрированных в ней по месту жительства.Вы уже однажды приняли участие в приватизации,а такое право дано один раз,только участник приватизации в несовершеннолетнем возрасте по достижении 18 лет может принять участие в приватизации повторно.Таким образом Ваш ребёнок может участвовать в приватизации только после достижения совершеннолетия,а Вы не имеете такого права,если участвовали в приватизации проданной квартиры будучи совершеннолетней.Если комнаты в квартире изолированные и примерно равны по площади,то б.муж и свекровь могут поставить вопрос о разделе ордера и заключении с ними отдельного договора на одну из комнат и соответственно приватизировать эту комнату отдельно от Вас и без Вашего согласия.Однако,если они этого не хотят,а свекровь не жила в одной комнате с сыном,то раздел невозможен,поскольку нельзя поселить в одной комнате мать со взрослым сыном.Если Вы найдете обмен на три комнаты,одна-отдельно для Вас и ребёнка,то в соответствии со ст.68ЖК РФ при несогласии б.мужа и его матери можно предъявить иск о принудительном обмене по конкретному варианту(лишь бы он нашёлся и контрагенты по обмену согласились ждать решения суда).Без Вашего согласия б.муж и его мать приватизировать квартиру без её раздела не могут.Полагаю,что Вы нарушили права ребёнка,продав его долю и не купив ему ничего взамен,это основание к признанию договора купли-продажи недействительным с возвратом сторон в первоначальное положение,но и деньги тогда нужно вернуть покупателю.
СпроситьКак можно приватизировать комнату в муниципальном общежитии, в которой прописан ответственный квартиросъемщик, бывшая жена (брак расторгнут), совершеннолетняя дочь? Может ли ответственный квартиросъемщик приватизировать жилье только на себя?
Здравствуйте! может, приватизация допустима только с согласия собственника жилья.
СпроситьВ неприватизированной квартире прописаны муж жена и двое детей (одному до 18 лет)
Брак расторгнут. Ответсвенный квартиросьемщик муж. В настоящее время муж в квартире не проживает (около 3 лет) и соответственно не платит квартплату.
До 01.01.08 необходимо приватизировать квартиру. Муж не хочет давать согласие на приватизацию. Можно ли без его согласия приватизировать квартиру на себя и детей. В случае, если сына заберут в это время в армию могу ли я без него решить вопрос по его доле?
В однокомнатной квартире прописаны три человека: Ответственный квартиросъёмщик, его бывшая жена и несовершеннолетний сын от второго брака. Можно ли ответственный квартиросъёмщик приватизировать в равных долях без согласия бывшей супруги?
Нет, не может. Кроме того, у нанимателя и членов его семьи, в т.ч. бывших права равные. Никаких особых прав у него нет.
Спросить
