Как можно защитить от лишнего любопытства свою личную жизнь и территорию своей дачи?

Я бы хотела получить консультацию по застройке дачного участка и расположения строений относительно границ с соседкой. Есть: дачный участок в СНТ 8 соток (г.Чехов), в свидетельстве на участок сказано: Земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На участке есть деревянный (покрыт сайдингом) дом 9 х 8, расстояние от соседского забора 9 метров. Дом мы еще не оформляли. Также есть баня, но она находится на границе с другими соседями (баню тоже не оформляли).

Забор между нашим участком и участком соседки-сетка/рабица высотой 1,5, столбы забора стоят на меже, сетка прибита к нашей стороне.

Когда мы купили участок, соседка уже была владелицей соседнего участка и утверждает, что забор строила она (предыдущие хозяева нашего участка в строительстве не участвовали) и у нее есть документы. Дом соседки располагается примерно на расстоянии 20 м от забора.

Возле забора/рабицы соседка поставила бытовку – 1 метр от забора, нас она не предупреждала и не согласовывала с нами ее установку, мы не стали предъявлять претензии по этому поводу. Изначально напротив ее бытовки мы планировали сделать стационарный мангал, т.к. это недалеко от нашего крыльца и больше места у нас просто нет – с двух сторон участка соседские туалеты, а с третьей соседский дом (наш участок зажат между тремя участками и купили мы его позже всех соседей).

Конфликт с соседкой начался из-за того, что она проявляет совершенно нездоровое любопытство к нашей частной жизни, наша семья чувствует себя все время «под колпаком». Сплошной забор она ставить не хочет и чтобы создать хоть какую-то завесу, мы посадили виноград к забору. Он промолчала, а потом стала делать массу мелких пакостей: накладывать мусор, скошенную траву, пищевые отходы под наш забор, а как результат-вонь, опарыши и прочие удовольствия. Предложили ей вновь-давайте поставим сплошной забор, в ответ-отказ, оскорбления. Она заявляет, что забор/рабица лично ее, т.к. она за этот забор платила.

Более того – приезжаем на дачу, а у нее на участке залит фудамент под второй дом примерно 8 х 8 всего в 2-х метрах от забора, в результате она установила на него сруб под черепичной крышей, высота этого дома примерно 6 метров (2 этажа) . При этом, в нескольких метрах от этого дома был выкопан колодец под септик, пока он не подключен. На наш законный вопрос - что это за дом и почему он стоит так близко от забора, соседка сказала, что это сарай. Как я понимаю, она планирует зарегистрировать этот дом как сарай и спокойно им пользоваться. Этот дом бросает огромную тень на наш участок, да и с точки зрения пожарной безопасности - это неправильно, т.к. между жилыми деревянными домами должно быть 15 метров.

Начали устанавливать мангал – купили большой металлический мангал, поставили его в 2 метрах от забора, напротив стоит соседская бытовка (1 метр от забора), общее расстояние получается до нее 3 метра.

Площадку под мангал хотим выложить плиткой, установить там рукомойник, ведро с песком, т.е. оборудовать ее полностью. Со стороны соседки опять вопли и ругань – мангал угрожает ее бытовке. Как я понимаю, относительно установки мангала с т.з. пожарной безопасности нужно смотреть расстояние до соседского дома, т.к. учитываются только расстояния между жилыми домами - оно примерно 23 метра и мы соблюдаем все требования.

Ее бытовку при этом можно не учитывать, на самом деле, никаких искр нет даже при самом сильном ветре и опасности возгорания тоже нет.

Я просмотрела массу форумов, но четких советов, как быть в моей ситуации найти не могу.

Получается совершенно неприемлемая ситуация, просто не знаю, как из нее выходить.

Отсюда вопросы:

1. Может ли она заставить нас убрать виноград под предлогом того, что забор –ее собственность, а мы своими кустами на нее посягаем, забор якобы портится? Я не знаю, зарегистрирован ее забор или нет.

2. Можно ли заставить соседку снести второй этаж ее нового дома, есть ли какая-то норма, запрещающая затенять соседские участки или есть ли норма противопожарной безопасности для дачных домов (норма в 15 метро действует или нет? А если дом покрыт сайдингом?) Я не нашла определения, что такой сарай, если соседка зарегистрирует дом как сарай, как я должна доказать, что это дом? По противопожарным нормам – какой документ для СНТ нужно применять?

3. Как мне правильно установить стационарный металлический мангал, чтобы не было претензии со стороны соседки и пожарной инспекции?

4. Как можно защитить от лишнего любопытства свою личную жизнь и территорию своей дачи? Соседка постоянно ходит то с фотоаппаратом, то с планшетником и фотографирует нас. Это просто невыносимо, получается безвыходная ситуация. Забор ставить не дает, а как избавиться от досмотра непонятно. Начали сажать высокорослые кусты вдоль забора, отступили 1 метр, опять ждем какого-нибудь подвоха со стороны соседки.

5. Т.к. я не регистрировала свой дом и баню, как мне правильно это сделать, чтобы это было максимально правильно – в упрощенной форме через дачную амнистию, или через какую-нибудь юр.фирму с привлечением БТИ, геодезии и.т.п., и что именно регистрируется – только строения или еще дорожки, место под мангал, площадка перед домом? При этом, какой статус дома лучше выбрать с т.з. того, что как все говорят, скоро разрешать регистрировать прописку и на дачах с назначением земли-для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

6. Нужно ли делать план застройки участка и утверждать его? Если да, то как это делается?

7. Если Выдадите еще какие-нибудь рекомендации, буду Вам очень признательна.

Большое спасибо, что Вы дочитали письмо до конца.

Заранее благодарна,

С уважением, Татьяна.