Проблемы с границей земельного участка - как оформить собственность на участок, находящийся на муниципальной земле и сдвинутый относительно кадастровых границ?

07.10.2013, 14:38

• г. Москва

Моему деду давали участок в 70 годах теперь он у меня в собственности с 1996 года по документам 4 сотки в 2011 году была перегистрация права на собственность без внесения изменений в кадастр и там такие слова, что границы земельного участка не установлены в соответствии требования земельного законодательства.

Фактически на этом участке находится другой участок а границы нашего участка сдвинуты в сторону и получается что участок 9/10 находится на муницыпальной земле участок угловой межевание производилось в 2010 году по фактическому расположению забора мы находимся в снт и платим взносы и налоги за землю. Как теперь все это оформить?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шаго Е.А. 5.0

07.10.2013, 14:49,

г. Москва

Здравствуйте. Надо смотреть документы! но на вскидку: либо признавать право собственности на муниципальную землю по фактическому вашему пользованию, либо истребовать "свое" с чужого участка. тут надо долго беседовать с вами, смотреть документы и выяснять обстоятельства.

Спросить

Юрист

Посадский Э.А. 5.0

07.10.2013, 14:53,

г. Москва

Уважаемая Анастасия! При проведении межевания (из текста очевидно, что это скорее всего была сплошная инвентаризация земель), произошло наложение объектов, а это считается кадастровой ошибкой, которую имеет право описать и внести исправления только аттестованный кадастровый инженер. Для уточнения площади и границ участка Вам необходимо обратиться за проведением процедуры межевания в соответствующую организацию, причем в процессе контактировать с геодезистами, чтобы Вам исправили кадастровую ошибку и по возможности "сдвинули" участок так, чтобы его площадь осталась той, которая есть в свидетельстве. Далее Вам останется получить новый кадастровый паспорт и внести изменения в ЕГРП.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с границей земельного участка - как оформить собственность на участок, находящийся на муниципальной земле и сдвинутый относительно кадастровых границ?

Москва - онлайн услуги юристов