Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При каких сделках нужно согласие бабушки, а при каких нет?

01.09.2005, 14:30
• г. Москва

Я собственник квартиры, но у меня прописана старушка (дог. купли-продажи с пожизненным проживанием). она не дает своего согласия на прописку моего супруга. Сама я в квартире не прописана. Какие есть законные пути прописки моего супруга? (может переоформить квартиру на него, или выделить долю или что-то еще?) подскажите. Квартира куплена до брака. При каких сделках нужно согласие бабушки, а при каких нет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На основании ст. 604 Гражданского Кодекса РФ Плательщик ренты (т.е. Вы) вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты (т.е. бабушки).

Так что любая сделка, обременяющая квартиру (а регистрация супруга тоже есть обременение) возможна лишь с согласия получателя ренты.

С уважением,

Дмитрий

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
28.02.2012, 18:16

Возможна ли временная прописка брата в мою приватизированную квартиру без права проживания?

Брат продаёт свою квартиру и просит прописать его ко мне в приватизированную квартиру. Собственник квартиры Я. Брат пытался прописатся в квартиру жены не приватизированную, но там не все жильцы дают согласие на его прописку. Прописка брату нужна для того, чтобы состоялась сделка купли-продажи его квартиры. Но я не хочу делать постоянную прописку брату. Можно ли сделать временную прописку брата, без права проживания в моей квартире, так как он живёт в квартире жены. И в будущем собирается прописаться в квартире жены, о его прописке в квартире жены?
Читать ответы (1)
Тимофей
29.10.2014, 06:49

Основные аспекты при покупке квартиры с семейной историей - приватизация, согласия супругов и документы

Собираюсь приобрести квартиру. Квартира была куплена матерью продающего, потом для того, чтобы не платить налог ее подарили бабушке, теперь эту квартиру продает от имени бабушки ее внук (сын матери) по доверенности. Подскажите на что стоит обратить внимание в документах. У него на руках тех паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство гос регистрации, договор дарения, доверенность на продажу данной квартиры. Нужно ли поднимать бумаги по приватизации до сделки купли-продажи ее продавцом, вдруг она обременена пожизненным проживанием в случае отказа от приватизации? Нужно ли согласие супруга матери при дарении квартиры бабушке. Нужно ли согласие супруга бабушки, для продажи квартиры, которую она получила в дар?
Читать ответы (1)
Ляйсан
19.06.2014, 10:11

Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы

Собственник квартиры продал квартиру, дядя собственника прописан, квартира куплена матерью собственницы и квартира перешла по наследству собственнику. Собственник без согласия дяди продал квартиру. Может ли дядя оказаться без прописки и что ему делать?
Читать ответы (1)
Гульнара
16.11.2017, 05:52

Какие права имеют отец и брат при прописке в моей квартире и могу ли я без их согласия ее продать?

Здравствуйте, у меня есть один вопрос: квартира куплена мною, договор купли-продажи оформлен на меня, но я дала согласие на прописку в квартире отца и брата. Имеют ли они какие-либо права на эту квартиру? Могу ли я без их согласия продать данную квартиру?
Читать ответы (3)
Анна
04.09.2014, 11:17

Как предотвратить ситуацию, когда супруг прописывает кого-либо в квартире без согласия супруги

Может ли супруг (собственник квартиры) прописать кого-либо без ведома и согласия супруги? Квартира куплена в браке. Супруга в квартире не прописана. Что нужно сделать, чтоб такой ситуации не возникло?
Читать ответы (3)
Анатольевна
02.04.2015, 10:12

Вот в какой ситуации - Могут ли родственники приватизировать квартиру без согласия заключенного и на основании

Вот в какой ситуации... Мой супруг прописан в квартире в МО. Но на данный момент он находится в тюрьме. В квартире так же прописаны его тётя и бабушка. Мой супруг дал согласие на прописку к квартиру супруга его тёти. Могут ли его родственники приватизировать квартиру, без согласия моего супруга и на основании бумаги, написанной моим супругом о согласии на прописку супруга его тёти?! (квартира находится в Московской области)
Читать ответы (2)
Лариса Васильевна
06.08.2016, 20:33

Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником

Собираемся покупать квартиру. Сам продавец-собственник приобрел данную квартиру в собственность по договору Купли-Продажи. В продаваемой квартире никто не прописан. Согласие супруги собственника имеется. Нужно ли согласие на продажу квартиры взрослого совершеннолетнего сына собственника?
Читать ответы (3)
Ирина
24.04.2012, 11:48

Подскажите какие права при разводе я имею на эту квартиру, в ней я не прописана.

Муж хочет развестись, в начале мы жили в квартире свекрови, она вновь выходит замуж и мы 3-х комнатную квартиру продали, с мужем куупили однокомнатную квартиру он собственник но мы доплачивали за нее и брали деньги у моих родственников под расписку в долг, в квартире сейчас прописаны муж и ребенок, ребенку 4 года, замуж я вышла до вступления нового жилищного кодекса и нотариально при прогдаже и покупке квартир давала согласие, о чем есть подтверждение копии нотариального согласия на покупку однокомнатной квартиры в договоре купли продажи. Подскажите какие права при разводе я имею на эту квартиру, в ней я не прописана. Вся обстановка в квартире нажита совместно в браке. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Владимир
28.09.2015, 23:41

Права прописки в квартиру по нотариально заверенному согласию собственника - где закладывается законодательная основа?

Могли бы Вы указать ссылку на законодательные акты, которые устанавливают существование права прописки в квартиру по нотариально заверенному согласию собственника без личного присутствия собственника? Сегодня я подал заявление на прописку в квартиру (собственник - моя супруга, договор купли-продажи квартиры от 2008 года, квартира куплена в браке) по нотариально заверенному согласию моей супруги, оригиналы всех документов на квартиру и оба паспорта (мой и супруги) были с собой. В паспортном столе в прописке мне было отказано. Обоснование: будем прописывать только, если с Вами сюда подойдет собственник или его представитель с доверенностью. С уважением, Владимир.
Читать ответы (3)
Ольгп
15.10.2020, 09:16

Выписка из квартиры без согласия - Что делать, если супруг-собственник принимает односторонние решения в браке на грани развода?

Может ли супруг (собственник квартиры) выписать меня без моего ведома и согласия из квартиры? Квартира куплена в браке. Прописан в квартире несовершеннолетний сын (3 года). Брак на грани развода. Долей в квартире никаких нет муж при покупке квартиры оформил всё на себя любимого.
Читать ответы (3)