Как обезопасить квартиру от продажи, чтобы она перешла на правнука - советы для пожилой мамы

она может обратиться к нотариусу и оформить завещание

наследник получит квартиру в собственность только после смерти завещателя

Она может как продать правнуку данную квартиру (ст.549 ГК РФ), так и произвести отчуждение квартиры на основании иной сделки:

- договор дарения (ст.572 ГК РФ),

- договор пожизненного содержания с иждивением (ст.601 ГК РФ)

и т.д.

В договоре дарения можно предусмотреть условие о том, что в случае смерти одариваемого даритель отменяет дарение и квартира возвращается дарителю (п.4 ст.578 ГК РФ)

Она также может составить завещание на правнука (глава 62 ГК РФ), но в этом случае возможны ситуации, когда отдельные лица будут иметь право на обязательную долю в наследстве и правнуку достанется не вся квартира, а только доля.

После подписания договора необходимо будет произвести государственную регистрацию права собственности нового владельца в территориальном органе Росреестра

чтоб с этой квартирой родители правнука ничего не смогли сделать, т.е. продать

Не смогут продать без согласия опеки до исполнения ребенку 18 лет.

Дарение при жизни или завещание после смерти- варианты.

Елена

если правнук несовершеннолетний. то родители его не смогут распорядиться квартирой без согласия органов опеки

Соглашусь с коллегами, родители и так не смогут ее продать без согласия органов опеки, а они и так не дадут соглпсия, без покупки большей площади.