Если суд постановить выплачивать ему компенсацию (то есть его долю), то какова будет эта доля?
В 1994 г. семья военнослужащих из 3-х человек (отец, мать и 16-летний сын), вернувшись в Москву (отец уволился из армии), через какое-то время получила 2-х комнатную квартиру по месту прописки главы семьи. Через год отец (ответственный квартиросъемщик) ушел из семьи. В 2001 г. был оформлен развод. При разводе вопрос о квартире не поднимался. Отец обещал ничего не предпринимать и написал расписку, "в случае моей женитьбы обязуюсь выписаться из квартиры по адресу... и оставить ее в пользу... (ФИО бывшей жены). Расписка нотариально не заверена, просто листок бумажки с подписью. В 2002 г. сын женился, в 2004 г. у него родился ребенок, которого прописали в этой квартире. В квартире проживают мать, сын с женой (прописана в другом месте) и ребенком.
Уже после развода мать тоже уволилась из армии. Веря бывшему мужу, она не стала "дослуживаться" до положенных ей комнате или квартире при увольнении из армии.
Все это время отец не появлялся, никакие коммунальные платежи не оплачивал. Матерью был сделан ремонт в квартире (санузел, комната, замена окон и т.п.).
Сейчас отец появился и собирается подать в суд на тему выделения ему площади или выплаты его доли, а также оформить приватизацию (которую, как я понимаю, можно провести только в случае согласия всех совершеннолетних прописанных).
Подскажте, пожалуйста, есть ли сейчас нормативные документы, предусматривающие выписку человека, определенное время не вносившего квартплату, хотя он является отв. к/с?
На что в худшем раскладе может расчитывать мать?
Возможно ли, что суд обяжет нас физически поселить этого человека?
Если суд постановить выплачивать ему компенсацию (то есть его долю), то какова будет эта доля?
Уважаемая Александра! Призанть отца утратившим право пользования жилым помещением очень сложно. Дело в том, что ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временно отсутствующие члены семьи нанимателя сохраняют за собой право пользования жилым помещением. То, что отец является нанимателем, а Вы - членами его семьи не имеет никакого значения. т.к. в соответствии со ст. 69 ЖК РФ Вы имеете абсолютно равные права с ним. Признать отца утратившим право пользования можно, только доказав в суде, что он выехал на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства. Сделать это бывает очень трудно, т.к. суды руководствуются Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства". Если у отца нет жилья в собственности, то не стоит и обращаться в суд. Если он за это время приобрел жилье, то можно попробовать, предусмотрев доказательства о его выезде на другое постоянное место жительства, которые Вы сможете представить в суде. Что касается оплаты коммунальных услуг, то Вы за это время их оплачивали, и не имеет значения, кем именно производились платежи. Вы можете в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг, но это не является решением вопроса. Если отец подаст иск о вселении, то суд обяжет Вас вселить его, если Вы не заявите встречный иск о признании его утратившим право пользования. Обязать Вас выплачивать ему компенсацию суд не может. Приватизровать квартиру отец также не сможет без Вашего согласия, в том числе и в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация
Суд принял во внимание в том числе факты, что БМ никак не проявляется уже более 7 лет.
Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?
В 1999 году получили квартиру уволившись и армии - муж, я и двое детей.
Вопрос: Какие у меня могут быть проблемы с выпиской жены из моей доли в квартире после развода?
Через 2 месяца после развода бывшая жена дала нотариально заверенную бумагу, что материальных претензий не имеет.
Жена (не прописанная в этой квартире) проживает в ней с ребенком, больше в этой квартире никто не живет.
Возможно ли поменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную без согласия бывшей жены после развода в России?