Процесс покупки квартиры с осужденным жильцом - обеспечение безопасности и возможные последствия невыписки

Евгения! Квартира с большими проблемами. Осужденных снимают с регистрационного учета на основании приговора. Однако после освобождения осужденный вправе самостоятельно зарегистрироваться по месту жительства. С учетом того, что отказавшиеся от приватизации имеют пожизненное право пользования квартирой, переход права собственности на указанное не влияет, сами делайте выводы. Тем более о согласии осужденного известно лишь со слов матери.

Оставляя зарегистрированное в квартире лицо Вы подвергаете себя большому риску, посколько фактически признаете право этого лица на проживание в приобретаемой квартире.. Прописанный Вами срок в 2 месяца никакого значения не имеет. Осужденный может в нарушение этого пункта договора не сняться с регистрационного учета и ничего ему за это не будет. Оспорить сделку Вы вряд ли сможете. Выселять его будете через суд.

Здравствуйте! Я полностью поддерживаю ответы коллег, и хочу дополнить, что по указанному Вами договору купли-продажи, осужденный не будет стороной сделки, поэтому его обязательство снятся с регистрационного учета никоим образом не будут оформлено. Единственный вариант, это взять с него отдельное письменное обязательство снятся с регистрационного учета, оформленное желательно у нотариуса,. Но и в этом случае Вы не застрахованы от судебных разбирательств в будущем.