Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возникла необходимость в межевании земельного участка и дома с долевой собственностью - что делать в данной ситуации?

10.10.2013, 14:27
• г. Пермь

Есть земельный участок, находящийся в долевой собственности 50/50. На этом участке находится дом с таким же долевым участием. Возникла потребность провести межевание земли между дольщиками. По общей договоренности наметили границы. Но дом расположен на общем земельном участке так, что при делении на равные участки он оказывается на одном из них.

Что делать в этой ситуации?

Может ли дом с долевой собственностью находится на отчуждённой территории одного из дольщиков?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Так разделить нельзя. В натуре доли выделяются таким образом, чтобы одновременно и землей, и домом можно было пользоваться независимо от второго собственника, а в Вашем случае это не получается. Ищите другие варианты.

Либо Вам придется в отношении той части з.у., на которой находится весь дом, устанавливать сервитут - Вам ведь надо будет как-то пользоваться домом.

Как вариант: Если дом Вам не нужен, переоформите его на собственника того з.у., на котором он находится. Таким образом, второй участок станет просто пустым участком. Его можно будет, например, продавать отдельно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России