Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешение на строительство и классификация земли влияют на возможность постройки малоэтажного дома

11.10.2013, 00:40
• г. Москва

Хочу купить квартиру вроде есть вся необходимая правовая документация (бти, свидетельство о гос рег, разрешение на строительство и др), но на сайте кадастровых карт стоит запись-по классификатору земли под ижс, а по документам для малоэтажного строительства. Что делать? Правомерно ли это и,что это значит, можно ли было возводить дом на данном участке, при этом есть свидетельство о гос регистрации, в котором указано изменение разрешенного вида использования с исж... на.. для малоэтажного строительства. Так что же значит такая запись? Можно ли строить малоэт дома на данных землях?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если бы Вы уточнили, сколько квартир в доме, было бы проще ответить. Исходя из имеющегося предполагаю, что квартира покупается в малоэтажном доме (до 3 этажей), типовой таунхаус, где мало квартир (до 10-15). Так вот запись в кадастровом паспорте и свидетельстве на землю говорит о разрешенном виде использования земельного участка, при котором как раз и можно строить таунхаусы. А ижс - построить можно только индивидуальный (частный) жилой дом. Кстати сервис публичной кадастровой карты не очень часто обновляют, нужно было на сайт кадастровой палаты заходить - там информация всегда актуальная, быстронаходимая и бесплатная.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России