Незаконное скрытие задолженности за коммунальные платежи при покупке квартиры - как заставить прежних владельцев оплатить долг?

11.10.2013, 07:28

• г. Новосибирск

При покупке квартиры (ипотечная сделка от 7 августа) продавцом были предъявлены справки (от 6 августа) об отсутствии задолженности по всем коммунальным платежам. При переоформлении лицевых счетов в организациях на себя оказалось, что им были поданы показания счетчиков на горячую воду 7 августа, после совершения сделки, как итог, на мне теперь висит долг в 4500 руб. Руководство организаций выставивших долг не идет на контакт, как и бывшие владельцы квартиры. Как заставить оплатить прежних жильцов?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

11.10.2013, 07:43,

г. Поронайск

Доброго времени суток. Собственник несет бремя содержания своего имущества. Право собственности на купленную квартиру возникает с момента получения вами свидетельства о праве собственности. С этого момента вы являетесь собственником жилого помещения и начиная с этого момента вы должны оплачивать коммуналку. В данном случае неважно, что бывший собственник подал показания водосчетчика седьмого числа, когда вы стали собственником, потому что эти показания за прошедший период, когда собственником являлся бывший владелец. Долг на вас, как вы выразились "повешен", не законно. С бывшего собственника вам ни чего взыскивать не нужно, пускай этим занимается коммунальная компания. В то же время Вы можете потребовать компенсации этих расходов с продавца. Но в первую очередь стоит отправить сообщение в обслуживающую организацию о том, что вы не имеете никакого отношения к предыдущему собственнику объекта и, поскольку неоплаченные услуги носят адресный характер, вы обязаны оплачивать их только с момента возникновения права собственности.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59