Незаконное скрытие задолженности за коммунальные платежи при покупке квартиры - как заставить прежних владельцев оплатить долг?

Question

При покупке квартиры (ипотечная сделка от 7 августа) продавцом были предъявлены справки (от 6 августа) об отсутствии задолженности по всем коммунальным платежам. При переоформлении лицевых счетов в организациях на себя оказалось, что им были поданы показания счетчиков на горячую воду 7 августа, после совершения сделки, как итог, на мне теперь висит долг в 4500 руб. Руководство организаций выставивших долг не идет на контакт, как и бывшие владельцы квартиры. Как заставить оплатить прежних жильцов?

Данилов Денис Евгеньевич · Answer

Доброго времени суток. Собственник несет бремя содержания своего имущества. Право собственности на купленную квартиру возникает с момента получения вами свидетельства о праве собственности. С этого момента вы являетесь собственником жилого помещения и начиная с этого момента вы должны оплачивать коммуналку. В данном случае неважно, что бывший собственник подал показания водосчетчика седьмого числа, когда вы стали собственником, потому что эти показания за прошедший период, когда собственником являлся бывший владелец. Долг на вас, как вы выразились "повешен", не законно. С бывшего собственника вам ни чего взыскивать не нужно, пускай этим занимается коммунальная компания. В то же время Вы можете потребовать компенсации этих расходов с продавца. Но в первую очередь стоит отправить сообщение в обслуживающую организацию о том, что вы не имеете никакого отношения к предыдущему собственнику объекта и, поскольку неоплаченные услуги носят адресный характер, вы обязаны оплачивать их только с момента возникновения права собственности.

Незаконное скрытие задолженности за коммунальные платежи при покупке квартиры - как заставить прежних владельцев оплатить долг?

Проблема с показаниями счетчиков и неоплаченными коммунальными услугами при покупке квартиры

Необходимость оплаты долгов за отключение электроэнергии - правомерные действия ресурсоснабжающей организации?

Как мне сейчас поступить, сотрудники водоканала и горэлектросети утверждают, что я задолженность должна теперь гасить сама.

Проблема с коммунальными платежами - как решить ситуацию с неожиданной задолженностью после приобретения квартиры в ипотеку?

Владельцу квартиры требуется оплатить задолженности за коммунальные услуги, вызванные несвоевременной поверкой счетчиков

Требование оплаты долга за воду со стороны УК - правомерно ли это?

Как расторгнуть сделку после лишения банка лицензии при ипотечной сделке

Ответственность за задолженность по коммунальным платежам - новый или старый владелец квартиры?

Неожиданный долг - что делать, если обнаружен пропущенный платеж за воду при покупке квартиры

Проблема с задолженностью - как избежать оплаты за предыдущего владельца дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59