Тут уже дело принципа (с мелочности начала не я).Т.Е.могу ли я на них что-то поставить?

• г. Санкт-Петербург

Помогите, как поступить в след. Ситуациях:

1) Живем в отдельной 3 к.кв-ре,но как соседи. Они при перестановке оставили пианино в общем коридоре, которое мешает проходу и на нем периодически играют. Каким образом заставить их убрать пианино к себе в комнату. За стеной, где стоит пианино находится моя комната. Отсюда постоянные скандалы. Утверждают, что до 22 ч. могут делать, что хотят. Как поступить?

2) Через суд теперь владею 2-мя комнатами, а она получила 11 кв. м,хотя ее жилых метров исходя из ее доли в этой кв-ре - 9 кв.м.Можно ли? и тогда как мне можно использовать свои законные 2 метра? Тут уже дело принципа (с мелочности начала не я).Т.Е.могу ли я на них что-то поставить? Или они должны как-то денежно это компенсировать? И имеет ли тогда она право на эту комнату поставить замок? Очень прошу помочь. Все это для меня немаловажно. Я осталась сиротой, а эта женщина (со своим ребенком) - 2-я жена моего покойного отца. Они недают спокойно жить и морально и физически. Чувствуют себя хозяевами, живут, как одни, ни с кем не считаются. Пользуется всей мебелью, посудой и т.п. (хотя они на это пришли, все нажито было моими родителями, и мне приходится покупать все свое, т.к. они мне те вещи не отдают) Имеют всего 1/4 от этой кв-ры, а я 3/4. С нетерпением буду ждать ответ. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надежда, по поводу пианино. Коридор - место общего пользования. Что там размещать - определяется соглашением между сособственниками. При отсутствии соглашения - обращайтесь в суд. То же касается режима пользования пианино. Никаких временных ограничений по пользованию пианино нет, т.е. если Вам мешает пианино в 2 часа дня - предъявляйте негаторный иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности, просите суд обязать убрать пианино в комнату и сделать там звукоизоляцию. ЗАПРЕТИТЬ ИГРАТЬ НА ПИАНИНО НЕЛЬЗЯ.2) Вы не владеете двумя комнатами. Вы владеете долей в 3/4. Есть доли в праве собственности, а есть т.н. реальные доли - как раз определенный судом режим пользования квартирой. Никаких лишних двух метров у Ваших родственников нет. Еще раз, доли в праве собственности в метрах не измеряются, а только в дробях или процентах. Видимо, в квартире нет 9 м. комнаты, иначе суд именно ее передал бы родственникам. Ничего поставить к ним в комнату Вы не можете. Замок на свою дверь они могут поставить. Поскольку суд определил ту комнату им, то они могут защищать свою частную жизнь, в т.ч. путем установки замка. Если посуда Ваша - уберите ее к себе. Мебель из кухни унесите к себе или выбросите - если она точно принадлежала Вашим родителям, а не была нажита в период брака и теперь принадлежит Вам. Я не знаю, для чего Вы разрешаете им пользоватья Вашей мебелью. Другое дело, что может быть мебель эта теперь общая - унаследована за отцом в равных долях Вами, его женой и дочерью- или падчерицей (иждивенкой). В таком случае это не Ваша мебель и посуда, а общая. И неважно, кто ее покупал.

Спросить