Как и на каком основании две организации вдруг решили между собой договориться?

Добрый вечер, господа!

Ситуация: инициативная группа жильцов дома провела общее собрание в форме заочного голосования с целью сменить управляющую компанию (далее - УК ). По итогам голосования объявили, что УК теперь изменилась. Жителям выставили квитанции, и они стали платили «новой УК», подчинившись общему собранию. «Новая УК» подала иск к «старой УК» об истребовании технической документации на дом. Апелляционный суд отказал в иске, установив, что процедура голосования проведена с грубым нарушением требований ЖК РФ, договор со «старой УК» не расторгнут надлежащим образом; вывод суда - домом управляет «старая УК» по не расторгнутому в установленном порядке договору. То есть почти год за дом платит «старая УК», а деньги жильцов уходят в карман руководителя «новой УК». НО инициативная группа и «новая УК» на этом «не сдались» - стали через администрацию города, через жильцов дома требовать перехода к «новой УК»: развешивали плакаты с призывами подписать воззвание в администрацию, еженедельно устраивали митинги в подъезде дома и т.д. Спустя пару месяцев – объявление «старшего по дому» следующего содержания: «Дом, наконец, отделался от «старой УК»! Они отступились. Дом переходит к «новой УК»!

Господа юристы, вопрос: вступившее в законную силу решение суда обязательно для всех граждан и организаций на территории РФ, если это так, то каким образом «дом мог перейти к другой УК» (особенно учитывая выводы суда в мотивировочной части)? Как и на каком основании две организации вдруг решили между собой договориться? Зачем «старой УК», имея «засиленное» решение суда в свою пользу и имея долги за дом, вдруг отказываться от взыскания задолженности с жильцов дома и передавать дом «новой УК»? Какова правовая основа этих действий? Какими документами они могут между собой «решить вопрос»? Могут ли эти документы противоречить решению суда?