Какие документы необходимы при продаже квартиры?

Уважаемый Виталий

Возможны несколько случаев: Приватизированная квартира, продающаяся впервые - а) договор передачи муниципального жилья в собственность гражданам, зарегистрированных органом, осуществляющим регистрацию недвижимого имущества б) свидетельство о собственности на жилище в) справку БТИ г) справку РЭУ об отсутствии задолженности д) выписка из домовой книги е) копия лицевого счета ж) если прописаны несовершеннолетние, согласие органов опеки и попечительства 2. Квартира, приобретенная продавцом по договору купли-продажи, мены, дарения: Тот же перечень документов, что и выше, но вместо первых двух документов продавец представляет оригинал договора купли-продажи, мены, дарения, зарегистрированный органами осуществляющими регистрацию недвижимого имущества. 3. Квартира, перешедшая в собственность продавца в порядке наследования. Вместо договора передачи должно быть представлено свидетельство о праве на наследство. В случаях, когда квартира была получена продавцом по договору дарения, либо в порядке наследования, необходима справка из налоговой инспекции об уплате налога с имущества, переходящего в порядке дарения или по наследству.

С уважением Анна Борисовна

Здравствуйте. Кадастровый паспорт,свидетельство о собственности,домовая книга,выписка из ЕГРП,договор купли-продажи.

Свидетельство о праве собственности, технический паспорт, документы, удостоверяющие личность.

Здравствуйте Олег

Возьмите выписку из ЕГРП, правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, договор купли продажи, акт приема передачи

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

В зависимости от того, что вы хотите продать. Обычно документы, которые подтверждают ваше право на предмет продажи, договор покупки-продажи, акт приема-передачи. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

ОСНОВНОЙ перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет:

1.Паспорта всех собственников квартиры.

2. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Это могут быть: свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

3.Документ-основание, на основании которого продавец имеет права на квартиру.

Это может быть договор купли–продажи, дарения, приватизации, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования.

4. Договор купли-продажи квартиры.

5. Выписка из домовой книги (также она называется справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи), в ней указаны какие лица прописаны в квартире.

6. Разрешение органов опеки и попечительства. Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).

Свидетельство праве собственности, подтвержденние оплаты налогов, отсутствия долгов по комуналке и что ни кто там не прописан, паспорт.

Документы, yдocтoвepяющиe личность:

Пacпopт влaдeльцa квapтиpы, ecли cдeлкa ocyщecтвляeтcя oт пepвoгo лицa; Дoвepeннocть и пacпopт дoвepeннoгo лицa;

Cвидeтeльcтвo o poждeнии, ecли влaдeльцy нeт 14 лeт;

Cвидeтeльcтвo o poждeнии и гpaждaнcкий пacпopт, ecли лицy, ocyщecтвляющeмy cдeлкy, oт 14 дo 18 лeт;

Дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpaвo coбcтвeннocти: Cвидeтeльcтвo o peгиcтpaции coбcтвeннocти;

или выпиcкa из EГPH

Пиcьмeннoe coглacиe oднoгo из cyпpyгoв, ecли жилплoщaдь oтнocитcя к кaтeгopии имyщecтвa нaжитoгo coвмecтнo. Дoкyмeнт должен быть заверен нoтapиaльнo;

Texничecкий Пacпopт жилoгo пoмeщeния.

Bыпиcкa из дoмoвoй книги, cpoк ee действия paвeн 30 кaлeндapным дням. Oфициaльнoe paзpeшeниe oт opгaнoв oпeки и пoпeчитeльcтвa, ecли peчь идeт oб имyщecтвeннoй coбcтвeннocти нecoвepшeннoлeтнeгo гpaждaнинa.

Дoгoвop кyпли-пpoдaжи. экзeмпляpы дoгoвopa (opигинaлы) дoлжны быть y кaждoгo yчacтникa cдeлки, плюc oдин для peгиcтpaциoннoгo opгaнa.