Наследование квартиры с приватизацией - юридическая ситуация и возможности наследников
У меня умер отец, у него была квартира, приватизированная. В приватизации участвовали я,брат, мама и папа. (мама умерла 15 л.назад) Ордер выписан на отца. В юстиции он квартиру не оформил. На руках у нас только документы о приватизации. Согласно. Ст.1175 ГК (...отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества) Вопрос.
Является ли эта квартира наследуемой.
ваш вопрос не пончтен. если по документам ваш отея является собственником квартиры или доли в ней - то это есть наследственная масса которая наследуется.
Спросить
Если договор передачи квартиры в собственность граждан заключался, то наследуете
Спросить
ЗдравствуйтеНа нас с братом подан иск о возврате долга отца. Квартира приватизирована в 1992 г на меня, брата, маму и отца. Мама умерла в 1996 г,отец в 2012 г.При их жизни доли мы не выделяли. После смерти отца мы с братом хотим зарегистрировать права собственности (на руках у нас документы о приватизации) Вопрос.
1.Мы регистрируем ее как наследники или как самостоятельные единицы учавствовавшие в приватизации. Т.е является ли эта квартира наследуемой, для того чтобы в суде определить сумму долга которую мы можем возместить. Ст.1175 ГК (...отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества) Если она является наследуемой, то какие документы на квартиру (оценочные) мы должны предоставитьв суд. (в наследстве у нас ничего больше нет, кроме приватизированной квартиры. Спасибо.
Квартиру Вы будете регистрировать и как участники приватизации по 1/4 каждый и как наследники, т.е. у каждого в окончании будет 1/2 доли, а свидетельстве в основаниях будут записаны договор приватизации, наследство по закону и скорее всего еще и соглашение об определении долей. Отвечать перед кредиторами отца вы можете только наследуемым имуществом. Если его не хватает для удовлетворения требований кредиторов, то это уже не Ваши заботы.
СпроситьКвартира приватизирована в 1992 г, в приватизации учавствовали отец, мама. Брат и я.Мама умерла в 1996 г,отец 2012 г.Сейчас мы с братом хотим вступить в право собственности. Из за несоответствия площади в документах (был самозастрой) нам приходится это делать через суд. В исковом заявлениии мы указали, что квартира пренадлежала отцу, но согласно справки мы все учавствовали в приватизации. Для меня по некоторым причинам важно.
1.Какую долю квартиры от отца мы унаследовали.
2,Если иск будет удовлетворен, где и какой документ подтвердит, что мы унаследовали ту или иную долю от отца (этот докумен мне нуден для возврата долга отца. Ст.1175 ГК (...отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества)
делайте уточнения к иску и прилагайте документы что в приватизации участвовали 4 человека для уменьшения доли отца
СпроситьОбрисовываю ситуацию. Заемщик умер, через 2 месяца после выдачи кредита Сбербанком, есть три поручителя, и два наследника, принявшие наследство. Банк не знает о смерти заемщика. Стоимость перешедшего наследственного имущества (1/2 квартиры) согласно оценке БТИ и нотариуса составляет 60 тыс. рублей.
Согласно ст. 1175 ГК РФ "Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества". Наследники платят, но они должны платить только в пределах 60 тыс. рублей согласно оценке наслдедственного имущества, ВСЕ ЧТО СВЕРХ ПОЛУЧАЕТСЯ НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ БАНКА. Можно ли у банка отсудить, сверх уплаченные суммы? Как определяется в таких случаях стоимость наследственного имущества, может ли кредитор указать на ее заниженность?
Уважаемый Сергей,
1. кредит сбербанка был на что? на покупку квартиры?
если на приобретение квартиры, то наследники, принявшие наследоство, должны выплачивать сумму кредита за квартиру не исходя из оценки БТИ, а исходя из суммы кредита, выданного банком на приобретение указанной квартиры.
Поэтому говорить в таком случае о неосновательном обогащении банка по крайней мере не корректно.
2. И о поручителях - поручительство, согласно пп.3 п.1 ст.977 ГК РФ прекращается вследствие смерти доверителя.
С уважением,
СпроситьСт.1175 ГК (...отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества)
Правильно ли я понимаю: Если мне ничего не досталось в наследство (т.е.на момент смерти у отца ничего не было), то и по его долгам я отвечать не могу.
А если унаследованая квартира уже продана и мы с братом все равно становимся заложниками, т.е обязаны возместить долги отца. Что тогда значитв пределах стоимости.
Если не вступали в наследство, то и по долгам платить не обязаны. В пределах стоимости - значит Вы несете ответственность за долг, не превышающий стоимость половины квартиры.
СпроситьСт.1175 ГК (...отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества) Правильно ли я понимаю
Унаследуемую квартиру продали за 500 т.р,а истец требует 1000000 р.Значит я по закону обязана возместить 500 т.р. (в наследстве кроме квартиры больше ничего нет и она уже продана) Какие документы нужно предоставить в суд, чтобы определить сумму которую я должна им возместить.
да правильно. документы о продажи где указана стоимость имущества унаследуемого.
СпроситьПо закону наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Как будет оцениваться стоимость унаследованной доли в квартире (по рыночной цене квадратов, по рыночной цене доли или же по оценке БТИ)?
У моего отца до брака была выделена квартира горисполкомом потом он женился на моей маме которая прописалась в эту квартиру. Потом они купили дом, мама с квартиры выписалась с квартиры и прописалась в дом. На момент приватизации в квартире были пропитаны только я и отец. Отец дал мне дал согласие на приватизацию. Ордер выписан на мое имя. Вопрос: является ли доля отца в этой квартире совместно нажитым имуществом с матерью при условии что отец оставил завещание на меня? И какую долю в этой квартире имеет моя родная сестра после смерти матери и отца?
жилье приобретенное по приватизации гне являетсясовместно нажитым имуществом если на вас составлено завещание то сестра не имеет никаких прав на эту квартиру
СпроситьУ моего отца не приватизированная квартира в ордере указан мой брат который выписан по решению суда, сестра указана в ордере но уже участвовала в приватизации и проживает в другом городе. Отец умер на момент смерти я проживала с ним, но не вписана в ордер и не прписана. Вопрос: могу ли я прописаться в квартире или каким то образом претендовать на нее?
В судебном порядке можно признать себя членом семьи нанимателя, а потом прописаться в квартире. Доказательства - показания свидетелей.
СпроситьКвартира выдавалась маме в 1991. Ордер был на меня, маму и папу. Мама в скором времени умерла, и папа получал эту квартиру сам. Потом женился, и они прописались с женой в этой квартире, меня не прописывали. Могу ли я претендовать на долю этой квартиры? Квартиру приватизировали только в 2013 году, папа уже плохо соображал, а его жена до последнего не хотела привотизировать. Чтобы оставить всё себе (могу ли я оспорить эту привотизацию, по психическому диагнозу отца (отец умер недавно), и получить свою долю?! И есть ли там вообще моя доля (не считая то, что наследуется от отца), если я была вписана в ордер и моя мама (которая умерла в 1991)
поскольку на тот момент квартира не была приватизирована, то вы имеетее только право на папину долю наследства
Спросить22.05.2019 прошло 6 месяцев со дня смерти отца. У него остался только автомобиль киа рио 2013 года (все остальное имущество на маме).
Рыночная стоимость авто 450-500 тыс. руб.
У Аймани банк, где был взят кредит - отозвана лицензия.
АСВ затребовала долг в размере 800 000 руб. Выйграла суд. В начале 2019 на машину наложен арест ССП.
Вопрос:
1) Если я вступлю в наследство. Какую сумму долга на меня повесят? 500 000 или 800 000?
Это ведь есть в статье 1175 ГК и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании"
Ссылка на статью которую нашла:
1) Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2)
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании":
60. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники...
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.
61. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
В пределах стоимости наследуемого имущества, т.е. не весь долг. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Тот факт что у банка отозвали претензию, не означает что платить не придется. Правопреемник АСВ и АСВ не просто так требует 800000 руб. Судя по всему там какие-то проценты. Поэтому будете отвечать всем наследуемым имуществом, если вступить в наследство, согласно статье 1175 ГК и Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании",но в пределах стоимости наследуемого имущества.
В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ:
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Спросить
Добрый вечер Альбина
К вам как к наследнику был предъявлен иск о взыскании долга поэтому данный вопрос был предметом разбирательства полагаю.
Согласно ст.1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости данного имущества.
Поэтому в части имущества вы должник, а то, что посчитали больше можете оспорить решение суда в апелляционном порядке ст.321-330 ГПК РФ.
СпроситьАльбина, а Вы не вступили в наследство в 6-ти месячный срок? Планируете его восстанавливать? Если да, то по каким основаниям?
Еще все же хочу уточнить, точно ли наследуемое имущество только автомобиль, Вы пишете - остальное все на маме. Если родители состояли в браке и приобретали имущество в браке, половина его принадлежала отцу независимо от того, на кого оно оформлено.
С мнением коллег согласна, отвечают наследники в пределах стоимости наследуемого имущества, но чтобы быть точной в размере и вообще в ответе, необходимо понимать ситуацию. Вступала ли Ваша мама в наследство и кто из наследников первой очереди ещё есть.
Спросить
Здравствуйте! Если вы вступаете в наследство, и из наследуемого имущества только авто, рыночная стоимость которого 500 т.р., то и долг по кредиту будет никак не больше 500 т.р, т.е вы отвечаете по долгам наследодателя в пределах наследуемого имущества, ст 1175 ГК РФ, не больше.
Спросить
В силу ст. 1175 ГК РФ - Вы будете должны в рамках стоимости наследственного имущества согласно которой - Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Между тем, если банк подаст в суд и Вам присудят долг... Дальше будут пристава и торги... на которых стоимость ТС будет значительно снижена... Выбирайте вариант...
Спросить
1) АСВ требовал от умершего отца изначальную стоимость долга 670 000 +% итого 800 000 (но они выставили сумму без учета оплаченных отцом ранее 300 000 рублей по кредиту) . Это раз.
2) Вопрос не в том почему АСВ требует такую сумму.
Вопрос в том что я как наследник (согласно привиденным мной статьям) какую сумму долга на меня повесят как наследнику?
СпроситьС Вас имеют право взыскивать только сумму долга в пределах стоимости наследуемого имущества, что будет определено по результатам оценки наследуемого имущества. Однако если из 800 т.р. 300 т.р. было оплачено, а стоимость авто как раз в районе 500 т.р., то могут требовать как раз эти 500 т.р. Если авто стоит дешевле, то и долг будет меньше (ст.1175 ГК РФ).
СпроситьК вам как к наследнику был предъявлен иск о взыскании долга поэтому данный вопрос был предметом разбирательства полагаю.
Согласно ст.1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости данного имущества.
Поэтому в части имущества вы должник, а то, что посчитали больше можете оспорить решение суда в апелляционном порядке ст.321-330 ГПК РФ.
СпроситьНет, еще не вступили в наследство в 6-ти месячный срок.
Планируем вступать - если долг не выше рыночной стоимости авто (500 000), то хочу вступить только я.
Помимо меня есть моя мама, 2 сестенки, бабушка (но она умолешенная стоит на учете) - они все будут отказываться в мою пользу.
Если да, то по каким основаниям? - в пн иду к нотариусу разговаривать, вообще не знаю ( (
Наследуемое имущество только автомобиль. Остальное все на маме - по договору дарения от 2015 года.
Родители состояли в браке на момент приобретения авто 2013 год..
СпроситьПридумывать оснований для отказа от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ) не нужно. Им достаточно оформить отказ от наследства в пользу одного из наследников. Однако если речь идет о недееспособной, то отказаться она сама не может. За нее это должен делать опекун. Но признавать недееспообной ее нужно через суд. Тогда только Вы в полном объеме примите наследство. Только зачем Вам это нужно делать?! Если долг больше рыночной стоимости авто, то оно уйдет все равно в оплату долга. Принимать наследство или отказываться от него в этой ситуации вообще нецелесообразно! Зачем Вам это?!
СпроситьЭто единсвенное авто мамы и папы. Вопрос какая сумма долга будет при принятии наследства принципиален - лучше оставить и платить за машину отца (он дорог маме как память) чем покупать новую.
СпроситьАвто дешевле суммы долга. Сумма долга будет равна рыночной стоимости авто (ст.1175 ГК РФ), но за те же деньги Вы без лишних проблем сможете приобрести авто без риска, что его оценят слишком дорого и придется оплачивать лишнее. Главный риск здесь - оценка авто. А оценщики могут оценить его выше рыночной цены и придется оспаривать ее. А институт оценки в нашей стране это не то, что не наука, а лженаука.
СпроситьСтоимость долга равна сумме долга наследодателя т.е.500 т.р.
То что насчитал банк неправомерно. Вы все верно истолковали по закону ст.1175 ГК РФ. Вы писали, что суд выйграла кредитная организация, так обжалуйте в части долга решение. Отмените решение в части и выплачивайте за автомобиль дальше.
СпроситьЗначит, мы имеем ситуацию, в которой ни один из наследников не обратился в предусмотренный срок с заявлением о вступлении в наследство. Думаю, Вам стоит придерживаться позиции фактического принятия наследства (ст. 1153 ГК). Ну например, Вы с мамой и сёстрами принимали меры к сохранению автомобиля, что-нибудь в этом роде. Тогда срок не пропущен, Вы вступите, как и планировали.
Если авто приобретено в браке, наследуется лишь его половина! И тут надо разбираться с АСВ и его претензиями. Заявят ли они их только к наследникам или ещё и к Вашей маме, ведь кредит был взят тоже в браке. В общем, проблемы надо решать по мере поступления, сначала надо разобраться с принятием наследства.
Спросить
