Оплата госпошлины после 01.03.2013 г. - только за регистрацию перехода права собственности или также за регистрацию договора дарения?
Оплачивается ли госпошлина за регистрацию договора дарения после 01.03.2013 г. или только за регистрацию перехода права собственности?
только за регистьрацию перехода права,т.е. анулирование старого свид-ва и выдаче нового.
СпроситьОплачивается ли после 01.03.2013 г. госпошлина за регистрацию договора дарения? Или госпошлина платится только за регистрацию перехода права собственности?
Госпошлина уплачивается только за регистрацию перехода права собственности. Договор с 01.03.2013 не подлежит регистрации.
СпроситьПри регистрации договора дарения доли госпошлина оплачивается только за регистрацию права или ещё и за переход права? Юрист сказала, что нужно оплатить 2 квитанции. Справка формы девять обязательна?
Алексей, здравствуйте! С 1 марта 2013 года договоры дарения (а также КП, мены) жилой недвижимости не подлежат гос. регистрации. Гос. регистрации подлежит только переход права собственности к приобретателю по сделке. Гос. пошлина - 1 т. р.
Ф. 9 не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОбязательна ли регистрация перехода имущества по договору дарения (дарственной) в Регпалате? Когда происходит переход права собственности-после регистрации в Регпалате или после подписания передаточного акта?
Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).
Государственная регистрация права собственности на квартиру считается действительной, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
СпроситьКакой порядок регистрации договора дарения квартиры (между отцом (Даритель) и сыном (Одаряемый), а именно нужно ли регсирировать договор дарения и переход права собственности или достаточно только регистрации перехода права собственности? А также очень буду признательна, если подскажите, по вопросу об уплате налогов по такому договору дарения? И где можно найти список необходимых документов для гос регистрации. Заранее благодарна.
Ксения, добрый день.
Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается.
Регистрируем только строго переход права, договор сам НЕ регистрируем.
По срокам гос регистрация это 20 дней.
Занимаюсь сделками , в том числе дарением, могу рассказать подробнее по необходимым шагам.
СпроситьЯ изначальный владелец данной квартиры
В конце 2006 года, мой отец потребовал переписать по договору дарения квартиру на него из-за опасений, что бывшая жена может отобрать квартиру, что я и сделал по глупости, фактически под влиянием угроз и одновременно за выплату символической суммы денег, однако доказать это почти не возможно, т.к. отец сейчас всё отрицает.
Договор дарения и переход права собственности был зарегестрирован в январе 2007.
Сейчас перечитывая бумаги, я увидел, что в договоре дарения есть пункт
Даритель передаёт Одариваемому полномочия по регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру и договора в УФРС, с правом уплаты регистрационного сбора.
По факту, во время регистрации госпошлину платил только одариваемый.
Я не помню платил ли он пошлину только за регистрацию перехода права собственности или за оба действия: и за регистрацию договора и за переход права, но 100%, что я (даритель) никаких пошлин не платил и УФРС мне квитанцию на уплату пошлины не давало.
Ознакомившись с Законами и правилами процедуры регистрации договора дарения, я обнаружил, что в моём случае процедура регистрации договора дарения была проведена противо-законно.
По моему мнению нарушения вопиющие, т.к. касаются госпошлины, а госпошлина на мой взгляд это ключевая тема и нарушения по госпошлине, на мой взгляд, являются серьезными и УФРС не не законно это зарегистрировало.
Вот выкладки:
http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/statya-138197-pismo_minfina_rf_ot_3_maya_2011_g_n_03
...при дарении недвижимого имущества совершается два регистрационных действия, за совершение которых уплачивается государственная пошлина: за государственную регистрацию договора дарения недвижимого имущества и за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.
...государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
По закону ФЗ-122 тоже где-то есть пункты, что госпошлину за регистрацию договора по недвижимости, должны платить обе стороны в равных долях и за счёт собственных средств.
1.Из Законов, я где-то читал, что если нарушено право, то обратится в суд можно в любое время, без сроков исковой давности.
Так ли это или тут сроки давности установлены для такого случая?
2.Есть ли реальные основания и шансы признать регистрацию данного договора дарения не законной (и соответственно не действительной, и соответсвенно переход права собственности не действительным и соответствено вернуть себе исходное право собственности на квартиру) ?
(основания:
*нарушено моё право на уплату государственной пошлины,
*нарушена процедура регистрации договора дарения т.к. договор с вышеописаным не-законным подпунктом должен был быть не пропущен,
*нарушена процедура регистрации договора дарения т.к. УФРС не законно выставило квитанцию о госпошлине и не законно приняло госпошлину.)
3.Если в этом деле смысл есть, то кто тут должен быть ответчик? (одариваемый или уфрс)
4.Не могут ли они тут отфутболить?
(например в ходе заседания суда выяснится, что да пошлину оформляли не правильно и пошлина дарителем действительно не уплачена, но суд подумает, мчто спор о праве и пошлёт на отфутболивание).
Или тут можно строго требовать, что на основе факта не правильной уплаты госпошлины, государственная регистрация договора проводилась не законно и сейчас должна быть признана недействительной, не зависимо от воли сторон договора.
Также надо отменить, что одариваемый, не придёт на заседания суда.
(даже если его вызовут как ответчика или как 3 е лицо)
Ваше мнение?
Спасибо.
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
А ваша жена давала свое нотариально заверенное согласие на совершение сделки? Если нет, то она может это оспорить.
СпроситьМной предложен вариант решения проблемы,но он вас не устраивает, так как не отвечает на ваш вопрос.
Отвечаю на поставленный вами вопрос(в том числе на сообщение в личку):
1. срок исковой давности при оспаривании договора дарения составляет три года с момента как лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав.
Вопрос к Вам :какое Вы считаете Ваше право нарушено?
2. госпошлину за вас мог оплатить одариваемый,внеся в квитанцию в поле абонент вашу фамилию, а в поле плательщик свою-не запрещено.
3.Ответчиком будет известен после ответа на вопрос:какое Ваше право нарушено?
4. Надо сначала определиться кто будет ответчиком.
Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
Трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом РФ срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ (Федеральный закон от 21.07.2005 N 109-ФЗ).
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьДоговор дарения составлен сегодняшним числом, можно ли регистрировать переход права собственности через месяц, или через два месяца? Какое расхождение допускается между датой составления договора и датой регистрации перехода прав собственности? Спасибо.
можно ли регистрировать переход права собственности через месяц, или через два месяца?
конечно можно.
Какое расхождение допускается между датой составления договора и датой регистрации перехода прав собственности?
какое угодно. Такие сроки не установлены законом.
СпроситьПравильно ли я понимаю, что, т.к. обязательная государственная регистрация договора дарения в настоящее время не требуется и гос. регистрации подлежит только переход права, возникший по этому договору, то и пошлина в размере 1000 рублей уплачивается однократно - только за регистрацию перехода права. Верно? Спасибо!
Кто платит госпошлину за госрегистрацию перехода права собственности по договору дарения квартиры?
Госпошлину оплачивает Одаряемый (кому дарят) за регистрацию права собственности.
СпроситьКому платить госпошлину за регистрацию сделки - договора дарения: одаряемому в сумме 1000 одной квитанцией или одаряемому и дарителю по 500 руб. каждому двумя разными квитанциями? И нужно ли платить госпошлину за переход права собственности при дарении сразу при подаче документов или после их получения? Спасибо.