Госпошлина за переход права собственности по договору дарения.

В письме Минфина 03-05-07-03/03 от 25.01.2007 г. написано, что госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество платит одаряемый. В законе о госрегистрации не указано кто должен платить. В договоре дарения указано, что платит даритель. Даритель может заплатить госпошлину?

Скажите пожалуйста, если квартира досталась от бабушки через договор дарения, но при этом не был зарегистрирован переход права собственности, если сейчас провести регистрацию права собственности и продать данную квартиру, то нужно ли платить налог 13% с продажи? Считается ли три года с даты заключения договора дарения с даты регистрации договора или с даты права перехода?

Человек получил квартиру в собственность по договору бесплатной передачи недвижимости в собственность граждан в 1997 году. За 10 дней до смерти он составил и подписал договор дарения квартиры своей жене. Его представитель по доверенности и одаряемая сдали документы на регистрацию сразу нескольких прав: права собственности на квартиру дарителя, договора дарения, перехода права собственности на квартиру к одаряемой. В регистрации было отказано из-за непредоставления в требуемый срок требуемых документов, в частности кадастрового паспорта. Даритель умер, не зарегстрировав свое право на квартиру. Наследниками являются одаряемая и сын (обязательный наследник). Одаряемая через суд требует обязать зарегистрировать договор дарения и переход права собственности на квартиру на нее (ответчик по иску наследник-сын). Реально ли сыну защитить свои права, как наследника?

Я изначальный владелец данной квартиры

В конце 2006 года, мой отец потребовал переписать по договору дарения квартиру на него из-за опасений, что бывшая жена может отобрать квартиру, что я и сделал по глупости, фактически под влиянием угроз и одновременно за выплату символической суммы денег, однако доказать это почти не возможно, т.к. отец сейчас всё отрицает.

Договор дарения и переход права собственности был зарегестрирован в январе 2007.

Сейчас перечитывая бумаги, я увидел, что в договоре дарения есть пункт

Даритель передаёт Одариваемому полномочия по регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру и договора в УФРС, с правом уплаты регистрационного сбора.

По факту, во время регистрации госпошлину платил только одариваемый.

Я не помню платил ли он пошлину только за регистрацию перехода права собственности или за оба действия: и за регистрацию договора и за переход права, но 100%, что я (даритель) никаких пошлин не платил и УФРС мне квитанцию на уплату пошлины не давало.

Ознакомившись с Законами и правилами процедуры регистрации договора дарения, я обнаружил, что в моём случае процедура регистрации договора дарения была проведена противо-законно.

По моему мнению нарушения вопиющие, т.к. касаются госпошлины, а госпошлина на мой взгляд это ключевая тема и нарушения по госпошлине, на мой взгляд, являются серьезными и УФРС не не законно это зарегистрировало.

Вот выкладки:

http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/statya-138197-pismo_minfina_rf_ot_3_maya_2011_g_n_03

...при дарении недвижимого имущества совершается два регистрационных действия, за совершение которых уплачивается государственная пошлина: за государственную регистрацию договора дарения недвижимого имущества и за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

...государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

По закону ФЗ-122 тоже где-то есть пункты, что госпошлину за регистрацию договора по недвижимости, должны платить обе стороны в равных долях и за счёт собственных средств.

1.Из Законов, я где-то читал, что если нарушено право, то обратится в суд можно в любое время, без сроков исковой давности.

Так ли это или тут сроки давности установлены для такого случая?

2.Есть ли реальные основания и шансы признать регистрацию данного договора дарения не законной (и соответственно не действительной, и соответсвенно переход права собственности не действительным и соответствено вернуть себе исходное право собственности на квартиру) ?

(основания:

*нарушено моё право на уплату государственной пошлины,

*нарушена процедура регистрации договора дарения т.к. договор с вышеописаным не-законным подпунктом должен был быть не пропущен,

*нарушена процедура регистрации договора дарения т.к. УФРС не законно выставило квитанцию о госпошлине и не законно приняло госпошлину.)

3.Если в этом деле смысл есть, то кто тут должен быть ответчик? (одариваемый или уфрс)

4.Не могут ли они тут отфутболить?

(например в ходе заседания суда выяснится, что да пошлину оформляли не правильно и пошлина дарителем действительно не уплачена, но суд подумает, мчто спор о праве и пошлёт на отфутболивание).

Или тут можно строго требовать, что на основе факта не правильной уплаты госпошлины, государственная регистрация договора проводилась не законно и сейчас должна быть признана недействительной, не зависимо от воли сторон договора.

Также надо отменить, что одариваемый, не придёт на заседания суда.

(даже если его вызовут как ответчика или как 3 е лицо)

Ваше мнение?

Спасибо.

По договору дарения собственник квартиры (100%) передает 1/2 доли в квартире одаряемому. Одаряемый платит 1000 рублей госпошлины за регистрацию своего возникшего права, а должен ли платить госпошлину даритель за изменение своего права (было 100%, стало 1/2)?

Кому платить госпошлину за регистрацию сделки - договора дарения: одаряемому в сумме 1000 одной квитанцией или одаряемому и дарителю по 500 руб. каждому двумя разными квитанциями? И нужно ли платить госпошлину за переход права собственности при дарении сразу при подаче документов или после их получения? Спасибо.

Какой порядок регистрации договора дарения квартиры (между отцом (Даритель) и сыном (Одаряемый), а именно нужно ли регсирировать договор дарения и переход права собственности или достаточно только регистрации перехода права собственности? А также очень буду признательна, если подскажите, по вопросу об уплате налогов по такому договору дарения? И где можно найти список необходимых документов для гос регистрации. Заранее благодарна.

Есть ли какие-то льготы при уплате госпошлины за регистрацию договора дарения и госпошлины за переход права собственности при дарении, если даритель муж - инвалид, пенсионер, одаряемая - жена-инвалид, пенсионер.

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Договор дарения составлен сегодняшним числом, можно ли регистрировать переход права собственности через месяц, или через два месяца? Какое расхождение допускается между датой составления договора и датой регистрации перехода прав собственности? Спасибо.