Куда обратиться при утере свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру?
Скажите, пожалуйста, куда обращаться в случае утери оригинала свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру?
Наталья.
Скажите пожалуйста, если оригинал свидетельства о государственной регистрации права находится у постороннего человека он может провести с ним какие то операции по лишению каких то прав на квартиру у лица, на которого это свидетельство зарегистрировано?
Собственник недвижимости вправе получить повторное свидетельство в Росреестре, направить туда письменное заявление о том, что он желает сам лично присутствовать при подаче кем-либо заявлений о сделках с его объектом недвижимости. В письме можно указать, что первое свидетельство утрачено.
Собственник может подать заявление о предоставлении ему выписки из ЕГРП в отношении объекта недвижимости и убедиться, что по данным реестра он является единственным собственником и объект не продан другому, не заложен.
Без самого собственника, его паспорта или без представителя, без нотариальной доверенности, выданной собственником конкретному представителю работники Росреестра не должны принять заявление о продаже или отчуждении этого объекта.
СпроситьПраво собственности опубликован: 25.12.2014 21:20
Скажите, пожалуйста, возможно ли, что документом-основанием для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности является решение суда? (хотим купить квартиру и на руках имеем свидетельство). Спасибо.
Основанием для государственной регистрации права собственности может быть вступившее в законную силу решение суда
СпроситьКуда обращаться за свидетельством о праве собственности, если на руках только договор на передачу и продажу квартиры в собственность от 1992 года. Договор составлен с администрацией города. Значит это договор приватизации? А для получения Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру нужно будет Свидетельством о праве собственности?
Зачем оно вам нужно это свидетельство?.
У вас квартира приватизирована, есть договор со штампом БТИ, этого достаточно для совершения любой сделки с квартирой.
ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество...
Статья 6. Признание ранее возникших прав1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
СпроситьСкажите, пожалуйста, возможно ли, что документом-основанием для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности является решение суда? (хотим купить квартиру и на руках имеем свидетельство). Спасибо.
Здравствуйте, Антонина Павловна!
Да, это возможно. Если из решения суда следует, что за определенным лицом признано право собственности на квартиру, регистрирующий орган обязан произвести регистрацию права этого лица.
Спросить
Скажите модно ли получить дубликат свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, в замен утеренному. И куда нужно обращаться. Спасибо.
При рассмотрении документов, поданных для "Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", выяснилось, что у моей жены в документах имя указано по разному: в "Свидетельстве о праве собственности на жилье" значится - "Наталья", а в паспорте - "Наталия".
В связи с этим приостановлена регистрация прав на 1/3 квартиры. Нам предложено представить решение суда об установлении факта принадлежности "Свидетельства о праве собственности на жилье". Необходимо составить обращение в суд. Интересует стоимость услуги.
Здравствуйте вы можете обратиться к любому юристу на сайте и мы составим вам любое заявление, в том числе и это. расценки у каждого юриста разные.
Спросить
Добрый вечер. Вам не нужно обращаться с заявлением в суд в рамках статьи 264 гражданского процессуального кодекса достаточно что в свидетельстве о праве собственности Росреестр должен на данную ошибку исправить так как они допустили. Хорошего приятного вечера.
СпроситьКвартира приватизирована, есть свидетельство о государстрвенной регистрации права на передачу ж/п в долевую собственность. При продаже квартиры, обязательно ли оформлять право собственности на квартиру и получать кадастровый паспорт.
Нет, у Вас ранее выданный документ. Он имеет такую же юридическую силу. Т.е признается действительным наряду с новыми документами. Для продажи получать новое свидетельство не обязательно.
Спросить
если есть свидтеельство о регистрации права собственности, ничего больше не нужно оформлять
кадастровый паспорт нужен
Спросить, при наличии дубликата.
Владимир, добрый вечер!
Единственным доказательством наличия права собственности на объект недвижимого имущества является Выписка из Единого государственного реестра прав. Дело в том, что само Свидетельство о праве собственности даже после отчуждения имущества не аннулируется и не забирается у собственника. Это какой-то, в своем роде, бессмысленный документ).
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Смотря при каких обстоятельствах. Информация о выдаче повторных свидетельств содержится в компьютере УФС, и на бумажном носителе. Сделка по утратившим силу документам, в любом случае, не пройдет. Что именно вас волнует в данной ситуации?
СпроситьВ МФЦ оформляли Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Для оформления данного документа в МФЦ под расписку был сдан оригинал Свидетельства о праве на наследство по закону. При получении документов, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом было выдано на руки, а оригинал Свидетельства о праве на наследство по закону не выдан (что указано в расписке). Сотрудники МФЦ не могут его найти, уверяя, что он утерян в УФМС, куда они передавали документы. УФМС уверяет, что у них документов тоже нет. Как быть? Какую жалобу и куда писать? Спасибо.
Добрый день! Пишите на имя главы муниципального образования город Краснодар и в прокуратуру города.
Спросить
Вам быстрее и проще получить у нотариуса дубликат свидетельства о праве на наследство, чем писать жалобы. Тем более, что на основании жалоб вам свидетельство никто не восстановит.
Получите в Росреестре справку об утере документа и обращайтесь к нотариусу.
СпроситьГражданин, желающий продать свою квартиру, имеет на руках свидетельство о праве на наследство. В этом свидетельстве указано, что право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у него отсутствует, поскольку он категорически не желает оформлять его, мотивируя тем, что в МФЦ ему якобы сказали, что для оформления купли-продажи будет достаточно лишь свидетельства о праве на наследство. Вправе ли регистрирующий орган оформлять сделку без свидетельства о регистрации права собственности только на основании свидетельства о праве на наследство, и если регистрацию действительно произведут, будет ли эта сделка законной и не будет ли иметь оснований для признания ее недействительной по данному поводу?
Здравствуйте!
сделка будет действительной. право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство
Спросить
