Добрый вечер. Наталия: с 1985 года проживаю в частном доме. Полдома и участок земли в собственности. С советских времен возле наших домов был участок земли, поделенный между всеми соседями и используемый под огороды (около 6 соток). После введения закона о собственности на землю, я пыталась оформить свой кусок (менее 2 соток) в аренду, либо выкупить. Мне было отказано, так как на аренду не имела льгот, а участок не выставлялся на аукцион. Весной этого года выяснилось, что участок оказался в единоличной собственности моих соседей «на правах наследования». Возможно ли такое и могу ли я инициировать проверку права собственности? Что для этого нужно сделать?

Возможно ли такое и могу ли я инициировать проверку права собственности?

Конфликт интересов - Как решить вопрос о приобретении участка после соседей?

Вопрос о земле. У нас участок 6 соток с домом в городе, у соседей дои и 12 соток земои, за их участком есть небольшой участок земли около 3 соток, он в собственности города. Мы написали заявление, чтобы рассмотреть возможность взять нам этот участок, Но участок слева от нас, то есть прямо за соседями. Они тоже подали подобное заявление. Они в приоритете на данную землю? Нам сказали, что для получения этой земли нужно согласие соседей, которое мы не получим. Возможно ли выкупить эту землю на аукционе?

Читать ответы (1)

Как оформить землю по дачной амнистии после обнаружения нарушений в площади участка

Купили полдома на земле, земля была не оформлена. Прожили 1,5 года. Недавно состоялась проверка нашей земли, из которой выявилось нарушение в виде лишних трёх соток, единственным документом этой земли на тот момент была выписка из по хозяйственной книги, в которой было написано, что земля была выделена для ведения личного подсобного хозяйства в 97 г. и площадь в шесть соток была написана лишь со слов хозяина. Мы провели межевание и хотели бы оформить землю по дачной амнистии, как это сделать? Земля за это время не увеличивалась в площади, потому как у всех наших соседей по длине одинаковые участки, межеваний до нас там не делалось.

Читать ответы (1)

Как оформить права на землю после приватизации дома

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Моя бабушка в 2015 году приобрела квартиру в трехквартирном жилом доме. До 2006 года этот дом принадлежал РАЙПО, придомовая земля была в аренде. В 2006 году жильцы приватизировали дом и землю под домом на троих, по 1/3 доли. Участок земли вокруг дома они не оформили. После смерти одной из собственниц, ее наследница продала свою долю (1/3 дома) моей бабушке. Другие собственники дали свое согласие на продажу. Земля возле дома учтена в Росреестре за всеми тремя собственниками, числится по 400 кв. м, присвоены кадастровые номера. Но получить документы на землю бабушка не может. Сначала ей сказали, что после смерти предыдущей собственницы, ее земля перешла администрации, и оформлять ее может только правопреемница. Правопреемница пыталась через суд оформить землю, но ответ был таков, что земля перешла в собственность муниципального района и наследованию не подлежит. Обращались к кадастровому инженеру, но фактически он нашел только 2,5 сотки земли. А Росреестр не дает оформить менее 4 соток. Как нам дальше быть? Куда обратиться, и где найти пропавшую землю, и как оформить?

Читать ответы (1)

Недвижимость без права собственности на землю - каковы шансы оформить весь участок?

В советские времена была выделена земля 0,5 га для ИЖС. На ней построен дом, хоз.постройки, баня, посажен сад, огород. Домовладение зарегистрировано в собственность, земля - нет. В 90-е годы из-за больших налогов был написан отказ на часть земли и выдано разрешение на оформление в собственность 12 соток, но оформления не было. На сегодня в фактическом пользовании 0,5 га. Земли поселений, муниципальные, кадастрового № нет. Могу ли я оформить весь участок /0,5/ путём подачи нового заявления или надо оформлять 12 соток, а остальную землю выкупать?

Читать ответы (4)

Как сохранить в собственности участок земли в ситуации, когда аренда не продлена

Нам не продлили аренду на землю. Участок земли 19 соток. 10 в собственности (там находится дом и др постройки), 9 соток были в аренде под сельхоз угодия. Аренда была оформлена с 26 мая 2009 по 25 мая 2014. Получилось так что просмотрели и подали документы на аренду только сейчас (спустя год). В продлении было отказано. Выдавали землю как единый участок, сотки не разделены, не хотелось бы их терять. Можно ли что-то сделать в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Один из соседей оформил собственность на общий участок земли - нарушение или законное действие?

Мы живет в частном секторе, у каждого жильца земля в собственности, между нашими домами есть кусок земли, так вот один из соседей оформил эту землю в собственность. Мог ли он по закону так сделать? Без согласия других жильцов?

Читать ответы (1)

Приватизация земли у дома - соседи, документы и права - о наших шансах и законности аренды-выкупа

Хочу привотизировать землю у дома 8 соток. Мешают соседи которые когда то жили в этом доме. Дом находится во владимирской области была выделена земля от поселкового совета электросети для строительства. Был построен дом на две семьи. Первые жители заняли землю у дома без документов после выехали на квартиру построенную для работников электросети. Дом остался пустовать и в него поселили нас по знакомству с прежними жильцами. В дом прописали, позже в сентябре 2001 года мы его привотезировали. Документы на землю на не дали. Прежние соседи распредилили землю между собой и нами и сейчас этой землей пользуються их внуки под окнами уже нашего дома. Меживания земли мы сделали за свой счет но в собственность поселковый совет отдавать отказывается говорит что у нас с соседями равные права и вообще по новому закону либо выкуп либо аренда. Проживаем мы там с 1987 года. Сейчас поселковый совет поднимает старые документы о сдаче земли для электросети и обратно в поселковой совет. Хотелось бы знать каковы наши шансы. Насколько равны наши права с соседяти и законность аренды-выкупа. Спасибо!

Читать ответы (1)

Владелец приватизированной квартиры в Г. Псков хочет выкупить землю, но соседи отказываются

В доме 2 квартиры. У меня и у соседей они приватизированы. У меня и у них земля в аренде. Хочу выкупить землю, соседи отказались свою землю выкупать. Мой участок оформлен под садоводство, есть кадастровый Паспорт. Фактически земли больше, чем в Паспорте. Имею ли я право выкупить свой участок земли. Г.Псков, ИРИНА.

Читать ответы (1)

Нужно ли выкупать земельный участок, полученный в аренду под ИЖС через аукцион?

Пять лет назад мне выделили зем. участок в аренду под ижс, сказали, что после того как завершится строительство, можно будет бесплатно его оформить. Теперь говорят, что нужно выкупать участок по 60% от кадастровой стоимости земли. Земля была получена через аукцион. Неужели теперь мне нужно выкупать землю?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве на оформление лишней земли и выкупе по льготной цене для многодетной семьи

Скажите пожалуйста, сколько положено соток земли к частному дому. Я, в этом доме проживаю с детства и моя мама живет более 55 лет, но моя бабушка переписала дом на моего мужа в 2002 году, собственником является он. В данный момент в собственность оформлено 6 соток к дому, лишняя земля 7 соток, была в аренде до 14.04.2014. С 1 мая ее 2014 землю, которая была в аренде выставляют на аукцион на продажу. С октября 2013 являемся многодетной семьей, имеем ли мы право оформить лишнюю землю в собственность? И сколько? Или выкупить по льготный цене?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59