Может ли тут помочь выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество?

• г. Ростов-на-Дону

Дочь умерла так и не получив свидетельство о наследстве от матери. Однако она проживала в материнском доме и прописана там же. Эта дочь оставила завещание, Как быть наследнику, как получить наследство?

Второй вопрос: наследодатель приобрёл дом, который числится как 1/12 доля общего домовладения (это когда на одном земельном участке в шесть соток имеется пять домиков с пятью домовладельцами), но документ утерян, а также этот документ купли-продажи не был в своё время сдан в БТИ. Теперь в справке о принадлежности числится прежний владелец. Как восстановить документ купли-продажи наследнику? Может ли тут помочь выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Зинаида! Наследник дочери по завещанию должен обратится в суд с иском о признании за ним права собственности на наследственное имущество матери наследодательницы с одновременным установлением юридического факта принятия дочерью наследства после смерти матери (ст.1153 ГК РФ, ст. ст.264-268 ГПК РФ), если при жизни наследодательница пропустила срок для принятия наследства(6 мес.-ст.1154 ГК РФ) и к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. По второму вопросу наследник также должен обратиться в суд с иском к прежнему собственнику-продавцу также о признании права собственности на 1/12 долю домовладения. Если договор купли-продажи удостоверялся нотариально, то у нотариуса суд сможет запросить дубликат договора. Придётся выяснять и все обстоятельства сделки (был ли расчёт, получена ли расписка в получении денег, соблюдено ли право сособственников на преимущественную покупку-ст.250 ГК РФ), имелись ли у продавца надлежаще оформленные документы перед подписанием договора. Выписка из ЕГРП по дому также предоставляется в суд как доказательство невозможности без суда решить вопрос о наследовании. В обоих случаях при удовлетворении исков право собственности регистрируется в федеральной регистрационной службе на основании копии вступившего в законную силу решения суда.

Спросить
Анна
14.09.2013, 14:03

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Светлана
13.04.2012, 11:40

Там три доли, а мне нужно восстановить только одно свидетельство на собственность-моего несовершеннолетнего сына.

Утеряно одно из трех свидетельств на собственность квартиры. Там три доли, а мне нужно восстановить только одно свидетельство на собственность-моего несовершеннолетнего сына. .Хочу заказать электронный вариант. Запонлняю необходимую форму заявления но не знаю какую выписку из ЕГРП заказать: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества; Справка о содержании правоустанавливающего документа; Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества на территории; Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Читать ответы (1)
ZINAIDA
31.08.2005, 21:04

Как написать завление в суд, что в нём указать, какие документы прложить?

Если после смерти наследодателя не найден правоустанавливающий документ, то как его восстановить? Дело осложняется тем, что наследодатель в своё время после купли 1/12 домовладения не сдал документы в БТИ, поэтому в справке о принадлежности числится прежний владелец. Сведения есть только в налоговой инспекции, которая начисляет налоги наследодателю за 1/12 домовладения. Как написать завление в суд, что в нём указать, какие документы прложить?
Читать ответы (1)
Регина
27.12.2012, 19:41

Как получить выписку из Госреестра прав на недвижимое имущество при утере оранжевой бумажки и наличии документов

Какие нужны документы, чтобы получить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (дом). (право собственности или может оно по-другому называется, оранжевая бумажка). Собственник умер, бумажка (право собственности на дом) утеряна, Я являюсь сыном умершего, а также прописан в этом доме.
Читать ответы (1)
Анна
05.02.2008, 12:26

Имеет ли теперь силу завещание, которое оставила бабушка?

В 1999 году умерла моя бабушка, она была собственником частного домовладения. По завещанию она полдома оставила своей дочери и полдома моему отцу. Мой отец фактически проживал в этом доме, был прописан в нем и ухаживал за матерью он один. Когда умерла бабушка, то ее дочь сказала, что претендовать на дом не будет, т.к. за матерью она не ухаживала, но юридически она отказ не написала. В 2007 году умер мой отец. И теперь моя тетя хочет так же вступать в наследство и претендует на половину этого дома, но после смерти моей бабушки в наследство по завещанию она не вступила. Мой отец в наследство так же не вступил, но фактически в этом доме проживал и был прописан. Тетя в этом домовладении не проживала и не прописана. Я так же прописана в этом доме. На данный момент прописана в этом доме только я и двое моих несовершеннолетних детей. Имеет ли моя тетя право вступать в наследство сейчас? Имеет ли теперь силу завещание, которое оставила бабушка?
Читать ответы (1)
Игорь Васильевич
18.03.2004, 08:59

Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз.

В свидетельстве о праве на наследство было указано три человека. Само свидетельство было в одном экземпляре на троих. Двое из них в 1998 году свои доли наследства продали. Нотариус, который заверял договора купли-продажи это свидетельство подшил в дело. Третий же наследник, который не продавал свою долю наследства остался без подлинного свидетельства о праве на наследство. Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз. и что делать тому третьему лицу? Спасибо!
Читать ответы (2)
ZINAIDA
20.04.2008, 00:50

А не проще приехать на Украину и по месту смерти матери наследодательницы получить свидетельство о наследстве?

Моя наследодательница не вошла в наследство после смерти матери, но она проживала в доме матери в Ростове-на-Дону. Мать умерла на Украине. Домовая книга в Ростове утеряна, по адресной справке мать наследодательницы не числится в Ростове. Нотариус по этой причине отказывает в выдаче свидетельства о наследстве. Требует идти в суд в Ростове. В суде в исковом заявлении надо почему-то указывать ответчиков - администрацию района и совладельцев по общему домовладению. Мне это непонятно, почему чужие люди, которые не имеют отношение к наследству будут ответчиками. А не проще приехать на Украину и по месту смерти матери наследодательницы получить свидетельство о наследстве?
Читать ответы (1)
Светлана
09.04.2015, 14:57

Как оформить дом в собственность и продать его - новая процедура и затраты

Бабушка моего отца умерла в 1993 году, оставила в наследство дом. он получил документ свидетельство о праве на наследство по завещанию там прописано что наследственное имущество состоит из жилого дома, принадлежащего наследователю на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в 47 году, договора доли дома, удостоверенного в 84 году и справки бти от 93 года. Настоящее свидетельство подлежит регистрации в бти. в бти он так и не сходил и забросил это дело. Сейчас он хочет оформить дом в свою собственность и продать его. теперь нужно всё заново ему оформлять у нотариуса? Сколько это займёт по времени и денег?
Читать ответы (2)
ZINAIDA
08.10.2005, 18:17

Пропажа правоустанавливающих документов - Как наследнику вернуть коммунальные услуги и восстановить право на наследство?

Утеряны правоустанавливающие документы. Наследодательница не вступила в наследство после смерти своей матери в своё время. Но она проживала в доме матери, но не платила коммунальные услуги и за это отключили свет и газ. Как действовать сейчас наследнику, с чего начать. Можно ли иди в отдел юстиции и получить справку - кому принадлежит доля в общем домовладении, а потом с этой справкой идти в суд и что писать в заявлении. Писать, что дочь не вступила в наследство, умерла и завещала имущество мне. Завещание находится в нотариальной конторе, нотариус может ли дать копию для суда.
Читать ответы (2)