Проблемы с наследством - Возможности и действия при препятствиях доступа к собственности

15.10.2013, 02:22

• г. Санкт-Петербург

По наследству от папы получил 1/2 доли в комнате квартиры №1 и 1/4 долю в комнате квартиры №2 также 1/2 доли участка с домом. Вторая собственница (жена папы) доступа в комнаты не даёт. В одной комнате (квартира №1) живет её сын, без моего согласия. Вторую комнату (квартира№ 2) она сдаёт, также без моего согласия. Хотим как-то зафиксировать её препятствия к моему допуску и подать в суд. Но есть вопросы:

1)Как лучше сформулировать заявление для полиции, чтобы они зафиксировали факт проживания там человека без моего согласия и было доказательство.

2) Так как одну комнату она сдаёт могу ли я запросить с неё долю прибыли и с какого момента (получение свидетельства о праве собственности или с момента получения доказательства того, что комната сдаётся)

3) нужно ли платить коммунальные платежи если в одной из комнат живёт её сын, а другая сдаётся и какие: надо ли за отопление платить?

4) как лучше подать иск? иск о вселении или о предоставлении права пользования имуществом или о устранении препятствий к пользованию имуществом или о выделе долей и установлению порядка пользования собственностью? Как лучше и правильней?).

Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Посадский Э.А. 5.0

15.10.2013, 02:33,

г. Москва

1. В полицию нужно написать, что Вам препятствуют в осуществлении Ваших прав собственника и подселили туда сособственники неведомо кого. Участковый обязательно придет. У Вас на руках будут - копия заявления, талон КУСП, постановление об отказе. Вот и доказательства.

2. Доля эта в прибыли называется неосновательным обогащением - ее вы можете потребовать с даты выдачи свидетельства нотариусом.

3. Коммунальные платежи (кроме эл.энергии, воды и водоотведения, газа) платить нужно, только в УК справки соответствующие дайте, что в другом месте живете.

4. Иск подается об устранении препятствии в пользовании жилыми помещениями, туда же требование о возврате неосновательно ею сбереженного, а если сын не прописан в первой комнате, то и требование о его выселении

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59