Мне по завещанию от бабушки осталась однокомнатная квартира.

• г. Санкт-Петербург

Мне по завещанию от бабушки осталась однокомнатная квартира. У бабушки пять детей, все пенсионеры. Я - внук; заплатил налог, оформил все необходимые бумаги и уже хотел получить документы на квартиру у нотариуса, но нотариус документы на квартиру не отдает, потому что в течении полугода дочь умершей тоже подала на долю наследства. Скажите пожалуйста, какая доля от однокомнатной квартиры ей положена и от какой стоимости она считается (от стоимости, в которую оценила квартиру БТИ или от какой-то другой). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все дети умершей могут оспорить завещание, т.к имеют право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), причём если они получили фактически какие-либо вещи матери (независимо от их стоимости и количества), то возможность такого оспаривания не ограничена сроком (ст.1153 ГК РФ). Размер обязательной доли указанной Вами тёти при условии, что из наследников первой очереди (ст.1142 ГК РФ) у наследодательницы имеется только 5 детей, составляет от 1/5, то есть 1/10 долю квартиры при условии, что завещание бабушкой удостоверено 1 марта 2002г. или позднее. Если же завещание удостоверено до указанной даты, то размер обязательной доли больше и составит 2/3 от 1/5 доли квартиры или 2/15 доли квартиры (ст. 7 и 8 Закона РФ №147-ФЗ «О введении в действие ч.3 ГК РФ»). Свою долю квартиры тётя может продавать с соблюдением Вашего права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) за любую назначенную ею цену, но если Вы не купите, то стороннему покупателю (его в таком случае найти нереально) она должна продать долю квартиры по цене не ниже объявленной. Вы, с учётом того, что доля тёти незначительна и она имеет другое жильё, можете, при невозможности достичь с ней соглашения по покупке, обратиться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой тёте денежной компенсации по рыночной стоимости её доли, которую определит имеющий лицензию оценщик (ст.252 ГК РФ).

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 663 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
415
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 879 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Тольятти
Фомин А.В.
5 48 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
5 12 171 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё