Мне по завещанию от бабушки осталась однокомнатная квартира.

• г. Санкт-Петербург

Мне по завещанию от бабушки осталась однокомнатная квартира. У бабушки пять детей, все пенсионеры. Я - внук; заплатил налог, оформил все необходимые бумаги и уже хотел получить документы на квартиру у нотариуса, но нотариус документы на квартиру не отдает, потому что в течении полугода дочь умершей тоже подала на долю наследства. Скажите пожалуйста, какая доля от однокомнатной квартиры ей положена и от какой стоимости она считается (от стоимости, в которую оценила квартиру БТИ или от какой-то другой). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все дети умершей могут оспорить завещание, т.к имеют право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), причём если они получили фактически какие-либо вещи матери (независимо от их стоимости и количества), то возможность такого оспаривания не ограничена сроком (ст.1153 ГК РФ). Размер обязательной доли указанной Вами тёти при условии, что из наследников первой очереди (ст.1142 ГК РФ) у наследодательницы имеется только 5 детей, составляет от 1/5, то есть 1/10 долю квартиры при условии, что завещание бабушкой удостоверено 1 марта 2002г. или позднее. Если же завещание удостоверено до указанной даты, то размер обязательной доли больше и составит 2/3 от 1/5 доли квартиры или 2/15 доли квартиры (ст. 7 и 8 Закона РФ №147-ФЗ «О введении в действие ч.3 ГК РФ»). Свою долю квартиры тётя может продавать с соблюдением Вашего права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) за любую назначенную ею цену, но если Вы не купите, то стороннему покупателю (его в таком случае найти нереально) она должна продать долю квартиры по цене не ниже объявленной. Вы, с учётом того, что доля тёти незначительна и она имеет другое жильё, можете, при невозможности достичь с ней соглашения по покупке, обратиться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой тёте денежной компенсации по рыночной стоимости её доли, которую определит имеющий лицензию оценщик (ст.252 ГК РФ).

Спросить

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 220 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
623
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
312
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 132 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 041 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 3 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Чечель И.В.
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 4 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 666 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
показать ещё