Но фактически в покупке участвовали оба супруга.

13.09.2005, 12:51

• г. Санкт-Петербург

Дело в том, что в органах юстиции при подаче заявления на госрегистрацию квартиры нам сказали, что, поскольку в договоре на долевое участие указан лишь один супруг, то и свидетельство о собственности выдается только на его имя. Но фактически в покупке участвовали оба супруга. В связи с этим я бы хотела задать такой вопрос: Имеет ли право жена на получение налогового вычета при покупке квартиры, если в свидетельстве о собственности указан лишь супруг? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

13.09.2005, 12:57,

г. Санкт-Петербург

В таком случае право на имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имеет только муж-собственник квартиры на всю сумму покупки, но не свыше 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту, если все квитанции и чеки по платежам внесены на его имя, он является резидентом РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), работает и платит подоходный налог и ранее вычетом при покупке жилья по НК РФ не пользовался. Супруга не имеет права на вычет, т.к ни в договоре долевого участия, ни в св-ве о регистрации права собственности она не фигурирует, даже если часть денег платила от своего имени и по ст.34 СК РФ является потенциальным собственником супружеской доли квартиры. После сдачи дома Госкомиссии уступка (цессия) доли в праве собственности на квартиру невозможна, придётся регистрировать право собственности на квартиру за мужем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59