Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли вновь обращаться в гбр за получением свидетельства о государственной регистрации права обьекта недвижимости?

23.01.2002, 18:54
• г. Санкт-Петербург

Квартира жск, я ее новый владелец, имею зарегистрированный в гбр договор "купли-продажи",квартира до моей покупки продавалась дважды вопрос 1) являюсь ли я в таком качестве членом жск?

2) необходимо ли вновь обращаться в гбр за получением свидетельства о государственной регистрации права обьекта недвижимости? А если это необходимо, то что положительного будет для меня с получением

данного свидетельства?

Вячеслав.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Вячеслав!Если Вы хотите вступить в члены ЖСК,то должны написать заявление о вступлении в члены ЖСК с приложением копий правоустанавливающих документов на квартиру,уплатить вступительный взнос.Вопрос о приёме решается на общем собрании членов ЖСК или на собрании уполномоченных.Заявление нужно передать Председателю ЖСК или в Правление кооператива.Отказ в приёме можно обжаловать в судебном порядке, т.к принять Вас обязаны.Однако вступать в члены кооператива Вы не обязаны. Когда Вы регистрировали договор купли-продажи в ГБР,то Вам выдали св-во о регистрации права собственности на квартиру. Вместе с договором купли-продажи этот документ относится к правоустанавливающим документам на квартиру,их наличие подтверждает право собственности на квартиру и позволяет пользоваться всеми правами собственника квартиры (владения, пользования и распоряжения).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей Яковлевич
04.04.2016, 18:39

Как предоставить Свидетельство о государственной регистрации права при заполнении формы 3 НДФЛ и последствия отсутствия

Купил квартиру и продал эту же квартиру в 2015 году. При проведении сделки купли-продажи квартиры, взяли свидетельство о государственной регистрации права, договора, акты. После сделки вернули договор купли-продажи и акт (Свидетельство о государственной регистрации права не вернули). В налоговый орган требуют Свидетельство о государственной регистрации. (копии нет). В налоговую инспекцию к форме 3 НДФЛ необходимо предоставить: акт, договор купли-продажи, копию паспорта, ИНН, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА (копия СВИДЕТЕЛЬСТВА и свидетельство отсутствует) Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Что будет если их с 3 НДФЛ не предоставить в налоговый орган?
Читать ответы (1)
Виталий
14.03.2012, 14:32

Какой документ указывать в договоре купли-продажи недвижимости, если хозяин сменил Ф.И.О. после ее приобретения?

Ситуация следующая, хозяин недвижимости через год после ее преобретения сменил Ф.И.О. (действительно поменял не только фамилию но и имя и отчество). Получил новое свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость. Имеем 2 свидетельства, с промежутком в год, в первом свидетельстве Ф.И.О. совпадают с Ф.И.О. в договоре купли-продажи по которому была преобретена квартира, во втором свидетельстве Ф.И.О. совпадает с текущим. Вопрос, какое свидетельство необходимо указывать при составлении договора купли-продажи? Как корректно поступить в данной ситуации, договор купли-продажи по ипотеке? Заранее спасибо,
Читать ответы (1)
Николай
20.04.2010, 16:09

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора, будут ли приняты документы на регистрацию, будет ли производиться регистрация договора и будет ли производиться регистрация перехода прав сосбтвенности? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Викторовна
17.09.2014, 09:39

Вопрос о необходимости свидетельства о праве собственности при продаже квартиры, купленной в 1996 году

Квартира куплена в 1996 году, есть документ о купле-продаже с печатью о государственной регистрации. Свидетельства о праве собственности нет. Для продажи квартиры достаточно ли будет иметь данный договор или необходимо еще свидетельство.
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.07.2008, 11:56

Что включает в себя государственная регистрация при продаже квартиры - договор и право собственности?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. При продаже квартиры государственная регистрация договора купли-продажи и получение покупателем свидетельства о государственной регистрации права собственности это одно и то же или разные действия? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
22.03.2009, 07:13

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры у родственника - вопросы и ответы

Мой дедушка хочет по договору купли-продажи продать мне квартиру. У меня есть материнский капитал (второй ребенок 2007 г. р.). Читала что для подачи заявления в ПФ о распоряжении материнским капиталом необходимо приложить зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство на право собственности продавца и прочее. Если я правильно понимаю, когда договор купли-продажи зарегистрируют, то собственником уже будет покупатель - в частности я. Т.е. фактически сделка будет уже осуществлена. Это означает что нужно нести копию дедушкиного свидетельства действующего до регистрации договора? И вообще реально ли направить мат. капитал в счет покупки квартиры у родственника, деньги будут перечислены на его счет? И в какое время. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Евгений
21.11.2009, 19:08

Действительность преддоговора купли-продажи квартиры без государственной регистрации права - интерпретация п.4 ст.429 ГК РФ

Прошу вас ответить на такой вопрос. Купили квартиру по предварительному договору купли-продажи квартиры и векселю. В преддоговоре указано, что основной договор купли-продажи квартиры будет заключен "... в течение 40 дней после даты государственной регистрации Продавцом своего права собственности на вновь отстроенный объект недвижимости", т.е. срок обусловлен событием, а не временной датой. Один год с момента заключения преддоговора прошел. Продавец гос. регистрацию права до сих пор не осуществил. Действителен ли наш преддоговор в настоящее время в соответствии с п.4 ст.429 ГК РФ?
Читать ответы (1)
Валентин Верченко
08.01.2008, 19:41

Должен ли я и, если да, то где, регистрировать свою квартиру как собственность, если оформление покупки было 25 июля 1997 года?

25 июля 1997 года купил изолированную квартиру в многоквартирном государственном доме. Купил у собственника-физического лица. Есть договор купли-продажи, нотариально заверенный и зарегистрированный в Бюро Технической Инвентаризации тем же числом. Плачу ежегодно налоги на недвижимость. Случайно узнал, что за прошедшие годы вышли законы об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и занесении в Единый государственный реестр прав. Вопрос. Должен ли я и, если да, то где, регистрировать свою квартиру как собственность, если оформление покупки было 25 июля 1997 года? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2019, 12:05

Отсутствие выдачи Свидетельства о праве собственности - ошибка или отмена?

Заключен Договор купли-продажи недвижимости без нотариата, прошла регистрация в Росреестре, Свидетельство о праве собственности из Росреестра нам не выдали. Только договор с отметкой о регистрации, Сведения об основных характеристиках объекта, Сведения о зарегистрированных правах. Это ошибка или Свидетельство отменено? С уважением, Елена.
Читать ответы (3)