Можно ли аннулировать договор аренды нежилого помещения с обременением после покупки
У Управления имущественных и земельных отношений города я купила нежилое помещение с обременением (аренда на год). Арендатор открыл там парикмахерскую. После покупки (получения свидетельства собственности) могу я требовать договор аренды анулировать и освободить мое купленное помещение?
нет не можете.
В соответствии положениями пункта 1 статьи 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Удачи
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Все ответы на Ваш вопрос содержатся в договоре. Без его прочтения мало что можно сказать.
С уважением!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация
Налоговые обязательства по аренде нежилого помещения - каковы риски для нового собственника?
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Наше учреждение столкнулось с проблемой продления аренды помещения паспортному столу после истечения срока договора
Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
ИП обращается за помощью после отказа от преимущественного права выкупа муниципального помещения
