Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире до исполнения ребенку 3 лет?

Только в том случае, если возьмете ипотеку.

И не факт, что сделка будет одобрена.

Да можете законодательством это разрешено.

Придется дождаться, пока ребенку исполнится 3 года, так как согласно закону распоряжение средствами материнского капитала возможно только после этого.

Распорядиться материнским капиталом до этого срока можно только в том случае, если материнский капитал будет направлен на погашение жилищного кредита.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

ПЕРВЫЙ ОТВЕТ НЕВЕРЕН, ВЫ МОЖЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СРЕДСТВА МК НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ДО ДОСТИЖЕНИЯ РЕБЁНКОМ ВОЗРАСТА 3 ЛЕТ. НО В ДАННОЙ СИТУАЦИИ НУЖНО ВИДЕТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ПОЛОВИНУ ЖИЛЬЯ, ВОЗМОЖНО ЧТО ПФ НЕ ДАСТ РАЗРЕШЕНИЯ ИМЕННО ПО ПРИЧИНЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А НЕ ДОСТИЖЕНИЯ РЕБЁНКОМ 3 ЛЕТНЕГО ВОЗРАСТА.

В соответствии с пунктом 6.1. статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (пункт 6 статьи 10 указанного федерального закона).

Полагаю что я должна развернуть свой ответ. а именно. приобрести долю в квартире до достижения ребёнку 3 лет, Вы можете оформив ипотечный жилищный кредит и также можете внести первоначальный взнос по жилищному кредиту. средствами МК. А что касается 1/2 доли к квартире, также можете её приобрести, но перед тем как оформить жилищный кредит, Вам следует обратиться с документами продавца в пенсионный фонд и получить их одобрение на данную сделку.

Первый ответ абсолютно правилен, т.к. он предусматривает и случаи, когда материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий до 3-хлетнего возраста ребенка и общий порядок подобного использования МК