Мы с женой приобретаем 2 х комнатную квартиру по ипотечному кредитованию в ней мы выделяем ребенку 1/3 доли. На данный момент живем в 3 х комнатной приватизированной квартире, 5 собственников соответственно ребенок имеет 1/5 доли (в дальнейшем квартира будет продаваться). Подскажите можно ли сделать отчуждение 1/5 доли ребенка в пользу матери?

По согласованию с отделом опеки и попечительства

Только по договору купли-продажи, только с согласия органов опеки, и только при условии приобретения для ребенка аналогичной собственности.

Возможно ли отчуждение 1/5 доли ребенка в пользу матери при покупке 2-х комнатной квартиры по ипотеке?

Как перевести 1/5 долю ребенка на отца в приватизированной квартире?

В приватизированной 3-х комнатной квартире (корабль) несовершеннолетний ребенок (13 лет) является собственником 1/5 доли. Ребенок и отец прописаны в этой квартире. Распределение остальных долей: 1/5 отца ребенка, 1/5 матери отца ребенка,2/5 сестры отца ребенка. Квартира скоро будет продаваться. Необходимо 1/5 долю ребенка перевести на отца ребенка. Как это сделать? Дополнительная информация: есть еще однокомнатная квартира в корабле, где ребенок был ½ собственником квартиры, а с 2009 года стал 100% собственником (отец ребенка подарил ребенку свою ½ долю). есть еще двухкомнатная квартира (в корабле), где собственником ¼ доли выступает мать ребенка. Мать прописана в этой квартире. (остальные собственники квартиры:1/4 – мать матери, 1/4 – отец матери, ¼ сестра матери ребенка). Родители ребенка в разводе с 2010 года.

Читать ответы (1)

Как обезопасить свои права при покупке приватизированной квартиры, где ребенок не прописан?

Я хочу приобрести квартиру, в данной приватизированной квартире один собственник, но на момент приватизации у собственника (пока оформлялись документы) был рожден ребенок. В данной квартире более трех лет после рождения он не был прописан, соответственно доля не выделена. Собственник квартиры приобретает дом, где доля несовершеннолетнего ребенка больше, чем доля в продаваемой квартире. Скажите, ущемлены ли права ребенка, и какие документы мне можно взять у собственника квартиры, чтобы обезопасить себя в дальнейшем от притязаний ребенка на долю в проданной мне квартиры?

Читать ответы (4)

Вопросы по выделению доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры - возможности и альтернативные варианты

Имеется приватизированная 1-комнатная квартира на 3 собственника по 1/3 доли у каждого (мама и 2 дочери). Один из собственников несовершеннолетний ребенок. 2 года назад в ипотеку покупалась 2-комнатная квартира для проживания в ней матери и несовершеннолетнего ребенка, которая была полностью оформлена в собственность матери. Ипотеку на данный момент погасили. Вопрос возник при попытке продажи имеющейся 1-комнатной квартиры, для покупки 2 комнатной квартиры в собственность старшей дочери. Органы опеки просят выделить долю несовершеннолетнему ребенку в покупаемом жилье, а банк не одобряет ипотеку на покупку квартиры с долей ребенка. Возможно ли оформить договор мены доли матери в 2-комнатной квартире на долю ребенка в 1-комнатной квартире, чтобы получить в однокомнатной квартире 2/3 доли матери, и 1/3 доля старшей дочери для последующей свободной продажи. Или как еще можно выделить долю ребенку в уже купленной, имеющейся квартире.

Читать ответы (3)

Если мать ребенка пропишет в свою квартиру, можно ли отдать долю за собственность деньгами?

В 2-х комнатной приватизированной квартире прописаны и имеют равные доли в собственности отец и несовершеннолетний ребенок. После развода ребенок проживает в квартире матери. На каких условиях я могу продать свою квартиру? Какую долю нужно отдавать ребенку, если на две отдельные квартиры денег не хватит? Можно ли купить ребенку комнату? Если мать ребенка пропишет в свою квартиру, можно ли отдать долю за собственность деньгами? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира обладателя, разведенного с женой, где прописан ребенок - может ли ребенок быть выписан?

С женой я развелся. Прописан ребенок в квартире моей матери после приватизации. Собственником квартиры является только моя мать. Ребенок доли в квартире не имеет. Мать хочет продать квартиру. Может ли она выписать ребенка из квартиры?

Читать ответы (2)

Можно ли сделать несовершеннолетнего ребенка субъектом права на квартиру, находящуюся в залоге у банка

Я получила кредит на покупку квартиры, квартира соответственно теперь в залоге у банка. Мой несовершеннолетний ребенок прописан в данной квартире вместе со мной, но лишь я являюсь собственником данной квартиры (с обременением). Можно ли ребенка сделать также субъектом права на эту квартиру (т.е. передать долю в квартире)? С уважением, Зоя.

Читать ответы (2)

Возможно ли разделить жильё после продажи 2-комнатной квартиры на 1-комнатную и комнату в коммунальной квартире?

Я с женой (является собственником) проживаем в 2 комнатной квартире с её матерью. Возможно ли после продажи квартиры такое расселение - мы себе приобретаем 1 комнатную квартиру, ей комнату в коммунальной квартире?

Читать ответы (2)

Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?

Есть квартира, в ней есть доля ребенка. Есть бабушка, готовая подарить такую же по метрам долю у себя в квартире. Бабушка в другом городе. У бабушки квартира по метражу побольше. Будет ли влиять кадастровая стоимость бабушкиной квартиры и квартиры в которой сейчас имеет долю ребенок на разрешение органов опеки на оформление дарственной? Хотим это сделать для того, что бы продать нынешнюю квартиру и купить другую, соответственно потом подарим обратно долю такую же ребенку в своей новой квартире. И через какое время можно обратно ребенку подарить обратно долю в новой квартире? Или сроков нет?

Читать ответы (11)

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

После смерти отца у нас с мамой 3/4 доли однокомнатной квартиры, 1/4 у сводной сестры. В квартире никто не прописан. Квартира куплена отцом до свадьбы. Фактически в квартире живёт мама. Я с семьёй живу в маминой приватизированной квартире. Сестра отказывается продать свою долю. Хочет отдать её сыну (у сына есть доля в приватизированной 3 х комнатной квартире, в этом году купили 2-х комнатную квартиру оформлена на его жену) Что можно сделать, чтобы мама продолжала жить одна в этой квартире? Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами? Продать 3/4 однокомнатной квартиры практически невозможно.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59