Квартира приватизирована на четырех человек (отец, мать, сын, внучка.) отец, мать и сын прписаны в данной квартире, внучка прписана по месту регистрации матери (там же проживает сын). После смерти отца кто, в какой очередности и в каких долях имеет право на долю отца, если на наследство в официальном порядке претиндуют: мать, сын и дочь.
Уважаемая Ирина
Сначала Супруга(первая очередь) затем сын и дочь(вторая очередь)
Способы принятия наследства
Для того чтобы принять наследство, необходимо по месту открытия последнего подать нотариусу (или уполномоченному на это должностному лицу) заявление либо о его принятии, либо о выдаче свидетельства о праве на него. Процедуру открытия производят по месту, где наследодатель в последнее время проживал постоянно или большую часть времени, а если оно неизвестно или располагается за пределами РФ, то там, где находится недвижимое имущество или его наиболее ценная часть.
Закон допускает принятие наследства через представителя, который в этом случае должен получить от наследника соответствующие полномочия, на основании оформленной доверенности. Но если к делу подключен законный представитель, ее не требуется. Подать заявление может не только лично наследник, но и другое лицо. В этом случае подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом.
Фактическим принятием наследства может быть следующее: вступление во владение или в управление таким имуществом; принятие мер по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение расходов на содержание этого имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
Срок для принятия наследства
В соответствии с Гражданским кодексом РФ он составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, которым признают день смерти наследодателя. Если данный срок упущен, наследник должен обратиться с заявлением в суд в течение шести месяцев после того, как причины задержки отпали. Суд может признать человека принявшим наследство, если тот не знал о его открытии или опоздал по уважительным причинам. Если такое заявление будет удовлетворено, ранее выданные свидетельства о праве на наследство признают недействительными. В некоторых случаях возможно обойтись без обращения в суд. Для этого нужно письменное согласие других лиц, которые уже приняли наследство, засвидетельствованное нотариально. Кроме того, их согласие является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если наследники уже зафиксировали соответствующие права в органах государственной регистрации, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного документа и новое свидетельство являются основанием для внесения изменений в запись о регистрации.
Принятие наследства одним из наследников не означает, что остальные также сделали это. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия имущества другим лицом, могут реализовать его в течение трех месяцев со дня окончания установленного срока.
Свидетельство о праве на наследство
Такое свидетельство выдают в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Но если имеются достоверные сведения о том, что кроме обратившихся за документом лиц отсутствуют иные наследники, удастся получить его раньше указанного срока.
Данная бумага может быть выдана всем наследникам или каждому из них, на наследство в целом или на отдельные его части. Если после получения выявится такое наследственное имущество, на которое она не распространяется, выписывают дополнительное свидетельство.
Документ о праве на наследование недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации собственности. Без этого свидетельства человеку нельзя узаконить свое право на него, хоть оно и признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации наследственного имущества.
Т.к. наследство открыто до 1 января 2006 г., то Вы обязаны уплатить налог на имущество, перешедшее в порядке наследования в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". В соответствии с данной статьей:
Обращаю Ваше внимание, что Вы являетесь наследником второй очереди!
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Оценка стоимости квартиры производится по БТИ. Вы относитесь к другим наследникам. МРОТ в целях настоящего Закона - 100 рублей.
С уважением Анна Борисовна
Спросить
