Гражданка России с видом на жительство в Украине столкнулась с мошенничеством при покупке квартиры - возможность подачи в арбитражный суд России и приобретение права на недвижимость

• г. Ноябрьск

Я гражданка России. У меня есть вид на жительство Украины. Решила купить квартиру в Украине, но меня кинули. Квартира принадлежала строительной компании, директора которой посадили за взятку в особо крупном размере. Приговор вроде-бы еще не окончательный. Но, на всю недвижимость, в том числе на нашу незарегистрированную квартиру, наложен арест. На взятке директора уличили в мае 2012 г., нам эту квартиру продают в июле 2012 г. На руках у нас из документов только договор о купле-продаже подписанный 2 сторонами, но не у нотариуса, а в этой же строительной компании и товарные чеки, что мы внесли сумму за всю квартиру. И больше ничего. В апреле 2013 г. они соглашаются заключить нотариальный договор. С марта 2013 г. по настоящий момент мы судимся в Украине, чтобы с неё сняли все аресты и нам разрешили зарегистрировать в БТИ данную квартиру. Но...увы, как считают судьи, мы должны были обращаться в БТИ, чтобы зарегистрировать квартиру, а мы этого не сделали. Но не сделали мы это только потому, что изначально поверили продавцам, что они не могут сразу выписать несовершеннолетнюю дочь (об этом они полгода твердили), а потом мы ещё по своим каналам узнали, что она арестована. У меня следующий вопрос: Могу ли я подавать в арбитражный суд России? И смогу ли приобрести право на данную квартиру? Заранее спасибо. С уважением Наталия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Заявление, принятое арбитражным судом к своему производству с соблюдением правил подведомственности, должно быть рассмотрено им по существу, хотя бы в дальнейшем к участию в деле будет привлечен гражданин, не имеющий статуса индивидуального предпринимателя, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Арбитражные суды рассматривают подведомственные им дела с участием российских организаций, граждан Российской Федерации, а также иностранных организаций, международных организаций, иностранных граждан, лиц без гражданства, осуществляющих предпринимательскую деятельность, организаций с иностранными инвестициями, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.

Спросить
Людмила
01.07.2014, 09:07

Дело о взятке в особо крупном размере - директору грозит уголовная ответственность только на основании показаний заместителя

Дело о взятке в особо крупном размере длится более года. Продавца товара, который дал взятку (она остается бездоказательной) заму предприятия покупателя - перевели в свидетели. Заму дали условно. Директор, которому зам якобы передал взятку, не признает свою вину. Но ему все равно вменяют взятку только со слов зама. Что ждет директора?
Читать ответы (2)
Кристина
28.09.2019, 07:39

Как снять арест с квартиры, если есть несколько ранее наложенных?

Был наложен арест на квартиру (через суд сняли 2016 год) отдали решение суда в МФЦ, регистрационная палата сняла квартиру с ареста и и формирование нас, что имеются ещё два ранее наложенным ареста на эту же квартиру 2014 г и 2015 г. Что нам необходимо в таком случае делать, обращаться в суд для снятия 2014 и 2015-м, на основании решения суда 2016 о снятие квартиры с ареста или ещё есть варианты снятия квартиры с ареста?
Читать ответы (1)
Светлана Алексеевна
19.11.2015, 13:53

Суд принял решение о недействительности сделки после наложения ареста на имущество компании

Я заключила договор о переуступке права требования на квартиру 12 марта 2015 г. В этот же день договор купли-продажи квартиры. Оформить в собственность не могу, т.к. узнала потом что в этот же день был наложен арест на имущество компании. В имущество попала и моя квартира. Я подала в суд на снятие ареста с моей квартиры. Когда вступает в силу решение о аресте имущества и могут ли признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Марта
08.02.2005, 17:08

Может ли это все выяснить риэлторская компания, которая взялась за продажу этой квартиры?

В мае 2000 г. мама купила квартиру через фирму недвижимости. Имеются договор купли-продажи и регистрационное свидетельство. Сейчас она решила ее продать, но при получении справки в БТИ оказалось, что с июля 2000 г. квартира находится под арестом. За все эти годы никто к ней не обращался ни с какими претензиями, никто не предупрежал ни о каком аресте квартиры. В БТИ никаких обяснений на тему кем наложен арест и на каком основании не дали. Это обстоятельство для нас просто как снег на голову. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться для правового решения вопроса. Может ли это все выяснить риэлторская компания, которая взялась за продажу этой квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
20.05.2015, 04:48

Вопрос с задержкой освобождения приобретенной квартиры от прежнего владельца

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Мы с мужем купили квартиру (Договор купли-продажи от 24.01.2015 г.). Имеется свидетельство о гос. регистрации от 23 марта 2015 года. На этот момент на квартиру было наложено обременение. 23 апреля 2015 года мы внесли на счет продавца оставшуюся сумму долга. Теперь мы полноправные собственники. По договору купли-продажи (от 24.01.2015 г.) наш продавец должен был снять обременение и освободить помещение в течение 10 рабочих дней после получения полной стоимость. Деньги наш продавец получил 23 апреля. Обременение сняла. С учетом всех праздников и выходных 8 мая 2015 г. она должна была освободить нам квартиру, но до сих пор живет в нашей квартире, потому что она еще не успела оформить встречную сделку. Приобретенную квартиру мы с мужем собирались сдавать и получать прибыль, но не имеем такой возможности и на настоящий момент нам так и отдали ключи. Говорят, чтобы мы еще немного подождали, но дальше так не может продолжаться. Пожалуйста, помогите нам решить нашу проблему. Какие действия мы должны предпринять на правах собственности?
Читать ответы (1)
Ольга
02.06.2022, 09:24

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Читать ответы (3)
Анна
31.01.2014, 18:41

Арестованная квартира

Мы покупаем квартиру и заключили договор задатка на сумму 20000 руб. 15 ноября 2013 года сроком до 1 февраля 2014. за это время мы продали свои две квартиры и хотели уже заключать договор купли-продажи, но. 25 января 2014 узнали, что на эту квартиру наложен арест. (продавец был ЧП но обанкротился, в его собственности помимо квартиры 3 автомобиля и частный дом. он должен банку налоговым органом) судебные дела по этому делу с 23 апреля 2013 года. Арест на квартиру был наложен 12 ноября 2013, когда продавец не явился в суд. он подал арбитражный суд, что он не согласен с решением суда.23 января 2014 года арбитражный суд отказал ему. он подал снова-заседание только 17 февраля. Обо всех этих судебных тяжбах нам стало известно только 25 января. Когда мы готовы были уже заключить договор купли-продажи квартиры. Сейчас продавец предлагает нам заезжать в эту квартиру и заключить предварительный договор купли продажи и ждать решения суда и определение по поводу квартиры. Правомерно ли это? Мы считаем, что нас попросту ввели в заблуждение и не обеспечили чистоту сделки. Какие должны быть наши последующие действия? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Кирилл
21.07.2016, 15:02

Изменение закона о размере взятки может повлиять на пересмотр приговора брата, обвиняемого в мелком взяточничестве

Нет санкции об улучшении нет но есть новая ст которая гласит размер взятки а брата судили 2014 году тогда этой ст не было а щас черному по белому написано что если взятка не привышала 10000 руб тогда это мелкое взяточество и я понемаю так что должны пересмотреть приговор и вменить эту ст так как он дал взятку 5000 руб и она не привышала 10000 руб.
Читать ответы (1)
Светлана
14.02.2008, 18:17

Делали запрос с Украины в Петропавловск, уже прошел год, отвечают, что к ним ничего не приходило.

У меня 2 квартиры в Петропавловске-Камчатском и 1 квартира в Украине, в Днепропетровске. Дочь (17 лет) уехала учиться на Украину, оформила вид на жительство, прописалась по квартире в Днепропетровске, но выезжая не выписалась с квартиры в П-Камчатском, потому что еще не был оформлен вид на жительство. Сейчас мы решили продать одну из квартир в Петропавловске, но не можем, т.к. дочь не выписана. Делали запрос с Украины в Петропавловск, уже прошел год, отвечают, что к ним ничего не приходило. Что делать? Приватизация этой квартиры оформлена только на меня. Дочь возвращаться на Камчатку не собирается. Хоть Путину пиши. Просто ощущение, что взятку вымагают. В консульстве тоже однозначного ответа не дают.
Читать ответы (1)
КАТЯ
09.12.2019, 13:03

Умершая дочь имела долю в родительской квартире, на которую наложили арест в 2015 году.

В апреле 2019 года умерла дочь, была доля в родительской квартире, был наложен арест с момента приватизации квартиры, то есть в 2015 году, об аресте узнали только после смерти и долге в 500 000 руб. можно ли этот долг списать?
Читать ответы (1)