«Прорвало общедомовую трубу холодного водоснабжения - управляющая компания требует оплаты замены трубы жильцами без составления акта. Какова законность такого требования?»

21.10.2013, 13:56

• г. Иркутск

Прорвало общедомовую трубу холодного водоснабжения, управляющая компания предлагает менять трубу за счет жильцов, т.к. труба аварийная и ремонту не подлежит. При этом никакого акта они не написали. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Озарчук О.О. 5.0

21.10.2013, 19:00,

г. Краснодар

Здравствуйте, Мария.

Действия УК не правомерны. В силу п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Исполнитель (УК) обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Кроме того, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ст. 153 ЖК РФ). Замена трубы является текущем ремонтом, собственники в составе платы за жилое помещение ежемесячно эти услуги (работы) оплачивают. Требуйте с УК замены трубы за счет указанной статьи расходов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59